【我的买房观】一个萝卜一个坑，买房你的考虑重点是什么？

笑玲珑 · 发表于 2015-1-18 17:05:16

区域：当然是市区好啦
户型：100-130㎡最好了
楼层：6--15层
配套：休闲公园、学校、超市等
首付：35万
选房标准
1、离学校比较近些好，以后孩子读书什么的就比较方便多了，孩子也比较轻松。
2、得有休闲公园，房子是一辈子居住的地方，年轻时候，公园要散步休闲用，年纪大的时候，公园也可以散心散步等。
3、得有超市，或者菜市场，民以食为天，所以买东西一定要方便。
4、得有其他的基本的配套设施，比如出行方便，那就说到公交车了，有公交到的了的站。
5、其他就是房子的开发商、物业、房子的质量等等等了。

huang129855 · 发表于 2015-1-18 17:44:14

区域：涵江
户型：100㎡以内的
楼层：8到15层
配套：学校，银行，菜市场！
首付：15万
选房标准：以下几个方面考虑：
一，离学校近一些，以后小孩上学接送方便，小孩大了后自己回家也安全。
二，2房也行，3房更好，户型布局合理。尽量四正，朝南！
三，小区的物业管理好，物业费在平均水平，不要太贵。
四，最好是纯居住的小区，不要商住混合的。
五，价格稍微低一点，5000左右，现在涵江交通越来越好，买一部车也方便点！

htt850726 · 发表于 2015-1-18 19:57:20

区域：市中心
户型：120平米
楼层：12楼
配套：医院、学校、超市、银行等
首付：40万
选房标准：首先看是哪个开发商，然后看交通是否方便，周边的配套设施是否齐全，还要看小区的物业好不好，绿化环境好不好。各楼之间的间距。户型的朝向

ptxjs123 · 发表于 2015-1-18 21:21:42

本帖最后由 ptxjs123 于 2015-1-18 21:48 编辑

区域：城北
户型：120-150平米
楼层：要么5-7楼，要么最后几层
配套：健身锻炼场所、小型超市、餐饮、学校等。
首付：30万左右
选房标准：
1、电梯质量一定要过硬！检测维护马虎不得！
2、楼盘周边
离医院3-7km、离学校3km，避开车多、人多。
离娱乐场所远多点。
离休闲主题公园1-3km，天天锻炼身体好。
离大型超市1-7km之内，近的可走一走，远的可4轮（购物多一点）。
小型超市、餐饮店不可无，500米之内。
3、小区绿化环境好，不噪、不杂、不乱；健身锻炼场所不可缺，一定要动一动；有茶亭，有空去坐坐，聚一聚、喝喝茶、聊聊天。
4、交通要便利，不管是上高速站，还是上铁路站。
5、户型空间不浪费；透光面积合理；三代同堂，共享天伦之乐！

JIANYANGWENG · 发表于 2015-1-18 21:54:48

区域：涵江，城北
　　户型：130--144平米
　　楼层：10楼-20楼之间
　　配套：学校、超市、公交、公园等
　　首付：30-40万
　　选房标准：因人而异，莆田、涵江我都可以，自己工作自由，去哪儿都一样，但还是偏重于涵江，后劲十足，最希望是一流的建筑商，地块要有发展前景或周边已经比较成熟的，比如有配套的学校、超市、交通方便、有可以放松的公园或政府给配套的一些如图书馆、科技馆、体育馆等活动场所的。最最重要的还是超市和交通吧！

骑虎游世界 · 发表于 2015-1-18 22:08:10

区域：城东
户型：100㎡-120㎡之间
楼层：6-9层
配套：体育中心、汽车站、公交东站，休闲娱乐场所、中学以下学校。
首付：30万
选房标准：城东是比较喜欢的片区，城东出行各区域都很方便，学校，城东现在有荔城区第三实验小学、拱城小学、以及在建的荔城第一实验小学；对于80后以及90后来说现在的孩子和以后的孩子很重要；医疗，有附属医院和各小卫生院够了；交通，有汽车站、公交东站相对其他区域那是更加优势；休闲，体育中心在城东的中心地段，不管城东哪里过去都很近，天天有多少人在城东健身运动，大部分都是住在城东的人；生活超市，有冠超市、凤凰百货超市、以及靠近城东的正荣永辉，还有今年要开业的新天地，真是生活越来月方便。
选房当然是有小区的，户型南北通透的，小区绿化好一点的，晚饭后可以带着老婆孩子在小区散步聊天，更好的让胃消化，和家人增进感情又健康。

东乐乐 · 发表于 2015-1-18 22:20:14

区域：市中心
　　户型：80平米
　　楼层：6楼-9楼之间
　　配套：商业广场、医院、学校、超市……等等
　　首付：20万
　　选房标准：必须是市中心，越贵的房子增值越快！也容易出租。以租抵贷足够。下一套打算中学学区房，不要太大，一居室即可，读书时自住，读完书出租都方便。最关键不会贬值。

菩提树 · 发表于 2015-1-18 22:49:31

本帖最后由菩提树于 2015-1-18 22:56 编辑

区域：城东，看中万科城
户型：130左右
楼层：15层
配套：学校、医院、超市、公交车站、酒店。。。
首付：35万
选房标准：两面光，前后有阳台，冬天阳光在靠南面的，夏天阳光靠北面的，通风。。。最好前面是木兰溪畔，还有壶公山，这样风景独好，当然小区的绿化要好，设施装备要有游泳池、蓝球场、羽毛球场等健身器械。。。房子买在那里，然后就像一个小城市一样，样样都俱全。。。

飘雪567 · 发表于 2015-1-19 09:31:40

区域：涵江
户型：110㎡-130㎡之间
楼层：10层至15层左右
配套：如果学校,超市，游泳池，运动场都具备的话，那是最好不过了，可是涵江目前没有这些全面具备的房产，如果考虑孩子念书的话，当然选择与好学校的合作的房产了。
首付：25万左右吧
选房标准：选择有实力的房地产，楼间距大的，三房一厅较合适，一家老小一起住，其乐融融。