牛刀：中国社会给与80后的关爱太少——一论住宅民生化

xfengtse

目前市场上有这么几种意见，主要是针对80后的：一种是劝他们租房住，以王石，龙永图为代表；一种是认为80后根本就不应该买得起房，以部分网民为代表。以上两种意见我都不敢苟同。

面对现实吧，我们大学毕业后，不管房大房小，单位都给分一间，好歹能住。这不是主要的，主要的是，环境使然，大家在那种环境中生存，照样不乏奋斗的激情，照样保持独立的人格，照样鼓舞创业的勇气，而对于刚刚走向社会的年轻人来讲，这一切比金钱重要。

时代变了，社会也在进步，经济也在发展，但人对衣食住行的需求是一样在提高的，所以我们说天赋人权。而我们的现实是，中国80后走向社会的第一难题，就是无法保持独立人格。首先是就业，男生无论如何还要好一些，女生就要艰难得多，不仅要面对社会对女性的歧视，还有很多要面对用人单位主管的性骚扰。其次是住房，绝大多数不提供住房，自己解决住房仿佛写进了合约，成了天经地义的事。

之所以自己解决住房，源于中国房地产的市场化，大家一股脑的朝市场上要房子，而忽视了社会保障用房，也就是我们今天讲的民生住宅。那么好，年轻人要生存，首先要房子住。以深圳为例，大学毕业月薪大概在2000到3500元之间，深圳福田的公寓月租金最低也要2000元，因此大量的年轻人就去租住农民房。深圳市政府是不敢承认存在贫民窟的，但城中村就是贫民窟，是深圳社会最底层的人住的地方，不仅脏乱差而且黄赌毒盛行。所以，我不只在一篇博客中呼吁：要力防年轻群体的底层化。

就他们的收入和现在的房价比起来，无论如何他们是买不起房的。但是不买房行吗？我想这不是象王石和龙永图讲得那么简单，是个观念的问题，而是个生活形态的问题。8年前，我第一次在深圳买房其实出于一个很简单的想法，那就是每个月1000多元的房租如果改为月供，那么若干年后房子是自己的，而房租却交给了房东后什么也没有。在这种思维的主导下，我开始买房，以我当时的年薪，月供非常轻松。而现在，80后即便工作了三到五年，有了万把块钱一个月，但是以现在的房价即使办三十年的月供，也要成为一名不折不扣的房奴。

关键问题是，我们的社会不能让这一代年轻人都成为房奴。否则，中国社会的前途堪忧，也就是说，到了中国社会最需要栋梁的时候，这一代人却不堪重用。试想，整整一代人生活在房奴的阴影下，他们的热情和活力呢？他们的聪明和才智呢？他们的创新意识和奋斗激情呢？不幸全被这房奴二字给抹杀了。

长期租房是不合适的，何况没有合适的住房可租；如果买房，又没有能力承受，怎么办？唯一的办法，是彻底改变中国房地产的供应结构，地方政府要勇敢的承担起这份责任，有计划大规模的兴建廉租房和经济适用房，从体制上保证80后的有房住。就深圳来说，目前一年不到20万大中专毕业生，就算每人平均30平方米，也才600万平方米的建设面积，一平方米造价就算1000元，也才60个亿，只占深圳一年财政收入的不到3%，只要有心是不难办到的。那么，三五年后，深圳的廉租房就有了一个基本满足的状态。

为80后年轻人解决住房问题，是住宅民生化的重要内容，是一件造福于未来，造福子孙的大事，值得我们认真去做，而且一定要做好的大事。