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[原创观点] 看到论坛大虾们对秀屿的评论,实在HOLD不住了特意注册个账号发表下这个感言!

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发表于 2012-12-8 11:48:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
      近段时间,经常登录莆房网论坛,也一直在关注莆田楼市的发展。说实在的,莆田这几年发展速度的确很快,本人也为老家的发展速度而感到由衷高兴。
     本人之前长期生活在福州。福州与莆田虽然相邻,但城建面貌的差距不是5年、10年的时间所能对比的,相信这一点,很多莆田老乡们都认可这个观点。
     06年的时候,在福州念书刚毕业时,福州金山、新店、仓山等地,房子一平米只要1-2000元,大家都在嘲笑,那鸟不拉屎的地方,配套没有,虽然环境好,有什么用,那么偏僻。但没过2-3年,这几个地方的房价却突然暴涨。目前这几个所谓偏僻地段,房价均价1万以上。现在大家都后悔了,早知今日,当初为什么不下手呢?
     说实在的,莆田的市区连贯性还是比较差,大城市规模还未形成气候。但莆田未来的城市发展,最终还是像福州、厦门一样,几个城区连成一片,形成一个“大市区”,而不是现在很多观念陈旧的莆田人整天把以前那小块乌七八黑的弹丸之地当成所谓市区。
    话说到这里,纵观莆田市区,那叫市区吗?晚上逛街哪里去?空气污染、噪音严重,市容市貌简直是城镇。逛街都没地方去,晚上出去散步简直是找罪受,除了酒吧夜总会配套在莆田算还可以外,其他真的没有一点谈的上宜居!
    而秀屿呢,除了目前商业配套、人气还不够旺外,看市容市貌、空气等,都算莆田的一个新区,跟当年福州的金山没有两样。 算一笔账,买房子在秀屿,均价4-5000,买房在市区,均价7-8000,差别3-40万,这3-40万,可以买一部不错的车,开到那所谓的”市区“泡吧、夜总会,也就10几分钟时。房车一步到位,何乐不为?
   再看秀屿的前景,深厦火车、南昌到莆田的火车线路明年全部贯通,房子买在这边,在自己家门口坐火车到江浙沪、深圳厦门、龙岩、南昌、三明等地,岂不快哉?更有近期不断的商业、酒店建设开工。前景一片大好,何乐而不为?

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 楼主| 发表于 2012-12-8 11:56:33 | 显示全部楼层
不要下雨 发表于 2012-12-8 11:54
楼主把秀屿拿来和福州金山比,真是大错特错。金山是福州市区南扩过程中重要的一环,而且也是闽侯和台江连成 ...

大福州   与大莆田的概念  实际上是一样的   最终城区就是要连成一片  全部打通

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 楼主| 发表于 2012-12-8 11:58:22 | 显示全部楼层
叔到用时方嫌嫂 发表于 2012-12-8 11:55
在秀屿买房然后来莆田市区玩,恐怕没几个会这样做,楼主欠考虑了

玩的频率 也不会天天  偶尔
在秀屿享受静谧生活      偶尔去喧嚣     
现在是有车时代

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 楼主| 发表于 2012-12-8 11:59:19 | 显示全部楼层
百年树袋鼠 发表于 2012-12-8 11:52
如果是在市区上班呢?花半个小时开车上下班,对着小城市来讲,HOLD不住啊

在福州  厦门  10几分钟去上班  算很短了
像杭州  厦门  北京   10几分钟去上班  那是奢望

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 楼主| 发表于 2012-12-8 12:01:55 | 显示全部楼层
不要下雨 发表于 2012-12-8 12:00
再问一个,北高机场?喊了那么久,现在还是影子都没有

北高机场影响不大     一直以来  作为机场的 区域     一般都不宜居    配套也一般
但有火车站的区域   商业配套  政府重视程度   都是很OK的

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 楼主| 发表于 2012-12-8 17:25:53 | 显示全部楼层
不要下雨 发表于 2012-12-8 16:04
秀屿的发展只能等木兰溪沿岸跟黄石一带发展起来,辐射带动作用吧,想要一下子就有很大的发展,不是很现实 ...

自古以来  有火车站的地方   周边必然繁荣   城市的形象窗口

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 楼主| 发表于 2012-12-8 17:58:58 | 显示全部楼层
小梨涡 发表于 2012-12-8 17:55
而且从一个女生角度来说笏石不宜居,那边风太厉,不养人,不像青岛大连那边的海风那么柔。我一些在市区上班 ...

中国的未来经济大趋势就是城市化和金融化
18大再次明确了   要加快中国的城市化建设
纵观近几年沿海城市的城市化速度
我可以说      莆田相对当年的福州    城市化进程只会更快

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 楼主| 发表于 2012-12-8 18:03:59 | 显示全部楼层
小梨涡 发表于 2012-12-8 17:55
而且从一个女生角度来说笏石不宜居,那边风太厉,不养人,不像青岛大连那边的海风那么柔。我一些在市区上班 ...

06年   大家对福州金山、新店等地的评论   依稀又回到了我耳边

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 楼主| 发表于 2012-12-9 12:28:18 | 显示全部楼层
踏浪行 发表于 2012-12-8 19:07
历史上能自然形成一座城市并不断发展壮大,似乎与“风水”或说山水地形有关,尤其是“水”的因素,比如,广 ...

天津的滨海新区   福州的马尾     周围均无明显山峰   照样发展的非常繁荣  房价不输所在城市的市区

秀屿中心城区有山(天马山)  有水(1500亩湿地公园、河流等交错其中) 有地理位置(去沿海的必经之路)


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 楼主| 发表于 2012-12-9 12:30:37 | 显示全部楼层
forter 发表于 2012-12-8 21:01
秀屿现在的交通是没得说的,但配套设施跟市区还是有一大截差距的,那边都是冷清清的,天一黑暗摸摸。莆田 ...

火车站最大的人气聚集   最重点的不是这两条铁路
而是深厦铁路的贯通
莆田沿海一带在广东淘金的非常之多   医疗、珠宝等等
深厦铁路明后年一贯通       火车站的人气和战略地位      势必是现在不可比拟的
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