【原创讨论】投资商业店面的风险比住房更大

踏浪行 · 发表于 2012-9-10 22:40:16

本来只是提供个话题供大家讨论，有些事本不想提了。不过谈谈一些实例也无妨。投资店铺，具体地点和性价比很重要。底层的独立店面比楼上的商场要好的多，位置上，街口转角处是最好的。前些年家人在大唐楼上商场买一间38万，看返租似乎合算，但这种返租其实是羊毛出自羊身上，同时这种商场摊位，万一经营不好的话，后面会有很大风险，所幸后来有人接手，赚了10万给别人了
性价比，或说租售比，莆田以前梅园路一间100万的才租2000左右，而在厦门某郊区，家族一起买了几间，当时一间30万的就能租1500，算一下租售比差多少？