莆田政府救市新政策简单说有以下几点

翔鹰 · 发表于 2008-11-12 17:38:47

  一. 普通住宅与豪宅的区别  1.容积率要大于1.0 ， 2.单套面积要小于144平米，3.实际成交低于同一地段的1.44倍（政府评估最高平2650每平米）。
  二. 契税契税有两种免征情况  1.  90平米以下等房产证出来可以退 2.  90-144平米开发商做证交1.5%的契税等证做出来可以退1%的契税，
  三. 印花税    现免征
  四. 土地增值费现免征
  五. 营业税    营业税有两种情况免征 1.  单套房144平米以下免征5%的营业税，144平米以上的不变要交5.5%的营业税， 2.  单套套房使用两年以上拿来出售个人所得税免征1%,
  六. 贷款    外来人员可享受本地人同样的待遇，  公积金首付最低达到20% 最高可贷40万住房贷款期限最长可达30年。
  七.    购房入户与子女就学    凡在我市城镇规划区内购房的，在房屋交付使用后，该房屋产权人及随其共同生活的直系亲属，可在房产所在地申请户口迁移落户。落户后的居民医保、子女就学等方面与当地居民享受同等待遇。
  八.    严格实行一房一价    物价部门规定，商品房销售实行一房一价，不得收取电力工程建设费、水电立户费、管道燃气立户费等公共设施配套费用。　　
  九. 商品房预售合同登记备案注销行为
            其他的就不说了，不足的大家知道的补上
现在大家来讨论下莆田开发商会不会实现目前的政策