莆田户均1.2套住房？

PTXIAOMEIZHEN · 发表于 2013-8-26 20:33:22

嗨，被平均了

疯一样的男子 · 发表于 2013-8-27 09:24:05

我觉得二八定律并不适用于中国的房屋自有率，多套和超多套的毕竟只属极少部分。

中国国情很明显，很多人说没房子，但是在农村都是有房子的，至少我非常非常少看见有人是真的无家可归，以户来算，每户1套是基础（当然莆田人很多其实是一家几代大小都没分户算一户），所余0.2套房是真的属于那些多房人群

绝处逢生 · 发表于 2013-8-24 10:37:45

70万套相当 700个1000户小区

踏浪行 · 发表于 2013-8-24 10:18:59

现在，全国在推进城镇化，莆田也在推行城乡一体化试点。城乡一体化将使城乡人口、技术、资本、资源等要素相互融合，互为资源，互为市场，互相服务，伴随着城乡认识观念上的变革和城乡二元化差别的消失，城乡一体化将在推进中国城镇化的同时促进中国的逆城市化。以日本为例：在大量农村人口进城的同时，也有很多日本城市居民转移到农村居住或从事农业经营。为此，日本建立了较为完善的农业耕地和农村住宅流转体制，鼓励城市人口 ...

登峰造极 · 发表于 2013-8-24 10:15:31

分析得通。不过有点象国家统计局通过分析榨菜销量分析农民工流向

踏浪行 · 发表于 2013-8-24 10:06:17

其实够住就行。前些年房价处于上行阶段，许多有钱人投资渠道狭窄，为了抗通胀，就一窝蜂去买房，期待保值升值，，但以后开征房产税是个方向，而且房地产很可能进入长时间的低迷时期，那时候多余的房产很可能成为一种负担，即使是收租，也未必能达到预期的收益，很难说

绝望死神 · 发表于 2013-8-24 09:57:46

其实未必一定要有商品房，农村的房子不是更好？农村人买套房子就以为不是农民了？

踏浪行 · 发表于 2013-8-24 09:34:54

只是按一般的“二八定律”猜测的，实际情况如何不知道，但了解了一些，许多做生意的三套左右的似乎不少，个别更多，还有很多拆迁户7、8套的也有，大部分工薪阶层的有一套就不错了

莆田有300万人口，按平均一家5口计算，就是60万户，所以，这个60万户应该是指全市的；住房70万套，应该指的是城镇的，不含农村，不然包括农村那就家家都有，没有缺房的了

这么看，莆田并不缺房，城镇套房按全市家庭均分还有1.2套，只是社会财富不均 ...