楼主: 踏浪行

【原创 讨论】投资商业店面的风险比住房更大

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 楼主| 发表于 2012-9-10 22:40:16 | 显示全部楼层
本来只是提供个话题供大家讨论,有些事本不想提了。不过谈谈一些实例也无妨。投资店铺,具体地点和性价比很重要。底层的独立店面比楼上的商场要好的多,位置上,街口转角处是最好的。前些年家人在大唐楼上商场买一间38万,看返租似乎合算,但这种返租其实是羊毛出自羊身上,同时这种商场摊位,万一经营不好的话,后面会有很大风险,所幸后来有人接手,赚了10万给别人了
性价比,或说租售比,莆田以前梅园路一间100万的才租2000左右,而在厦门某郊区,家族一起买了几间,当时一间30万的就能租1500,算一下租售比差多少?

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发表于 2012-9-11 08:49:34 | 显示全部楼层


我知道,楼主其实是想说,买商铺不如买房好,你看,商铺这么不好,所以卖了才赚10万,要是买房,早就翻倍了~~~~~~~~

所以说,大家有钱还是投资买房好,哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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发表于 2012-9-11 16:26:11 | 显示全部楼层
踏浪家里很有钱,可惜下了电脑,他就一无所有了,呵呵

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发表于 2012-9-12 23:48:34 | 显示全部楼层
的确,套房怎么着都可以出租,店铺可就风险大了

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发表于 2012-9-13 18:41:56 | 显示全部楼层
开餐饮绝对可以赚

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发表于 2012-9-14 11:17:47 | 显示全部楼层
风险大赚得才多,放在银行最没风险了,但是赚得就少

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发表于 2012-9-14 11:59:01 | 显示全部楼层
这个还是要具体问题具体分析,关键还是要看地段
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