降价要不要补偿老业主

凤凰山 · 发表于 2011-12-29 09:51:10

   此次行情下挫后，唯有本土开发商某集团率先做出了补偿的行为，这样做无疑赢得了更多市场的关注，同时也维护好提升自己品牌的形象，可谓“一石二鸟”，一方面响应国家“让房价回归合理”的号召，在业内也树立良好口碑，另一方面也可使得前期已认购客户尽快签约回笼资金，同时为2期的销售做好了铺垫。

   究其原因，这样做，其实是承认不降价真的销不动，不补偿又有一期老业主要闹事。双边安抚的政策。

   但是市场动难免，价格调整对于开发商来讲也是正常的市场行为，业主不能因为市场价格降了就要求开发商赔偿，反过来说，如果房子升值了呢，业主是否愿意跟开发商分享升值收益？

   可以很明确的说，这些前期进去炒房子的，就策划着要去诈取后来升值的空间，只是行情突变，让他们的血盆大口暂时闭合。如果开发商给予降价补偿的话，无疑是养虎为患，纵容炒房客继续炒，能赚就赚差价，不能涨还能获赔。这样稳赚不赔的生意，恐怕大家都喜欢做。