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[糊涂装修]灯芯的人间烟火-工程进行篇之敲定装修队
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发表于 2007-9-22 16:29:07
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前几篇灯芯一直贴的是搜街,已经开工几天了,发现关于装修队伍和装修方式的选择一直都没有写。其实这应该是装修准备初期面临的第一个问题。我们也跟其他TX一样,最开始都会在装修公司、装修队、散工的选择上无从下手,接下来会接触各类的装修队伍并在其中徘徊,最后经过多方的比较才铁板订钉,虽然肯定是这三步曲,但是相信大家都经历过不同的个中曲折,总而言之是痛苦的过程,呵呵,人往往面临无法选择的时候是最痛苦的,相反一旦决定,不管好坏,都豁出去了,反而会觉得松了一口气。
首先是装修方式,这一点没有太多的犹豫,包清工。几乎90%的前辈都提倡这种方式,自己购买材料更放心,不管是品质还是价格,无须多说。包清工也有两种方式,完全的清工和半包。灯芯和LG工作都很忙,公公婆婆身体不是很好,而且他们也不懂这些。所有材料都自己买对我们来说无疑不现实,因此我们采取半包辅材,主材自购的方式。
接下来是装修队伍的选择。大的装修公司是首先被排除在外的选择,因为米不够多。先后接触过中小型的装修公司、挂靠在公司底下的装修队、网上装修队和散工。一般来说在小区里就可以看到各路装修队伍。我们家的那幢楼,楼上楼下五六套都在装修,楼上有两家是装修公司,有一家是装修队,还有两家是自己请的散工,而网上装修队则是自己去联系了几家。总体来说装修公司的施工现场比较整齐规范,挂靠在公司底下的装修队,从以前的马路游击队升级而成,但也有了一定的正规军作战经验,也还算整齐,相对而言,散工施工现场就比较乱一些。但是工艺上来说还是要看各个师傅的手艺。灯芯发现那两家散工的手艺倒好过装修公司和装修队,据说是从老家请来的师傅,估计也经过了业主火眼金睛的考验。费用也是需要考虑的一个重要因素。对于水电、泥工、油漆工的人工工资,装修公司和装修队以及散工都相差不大,市场价格基本上都是透明的。而对于木工,一般装修公司是按实际工程量算,比如打一个电视柜多少钱,一个书桌多少钱,当然不同规格的收费标准也不一样。而散工一般是按工时算,比如一天80-100。两种收费方式各有利弊,如果木工活不多,一般按实际工程量算更划算,而如果木工活比较多,一项一项加起来的实际工程量总价一般会超过按工时算的。
最后挑来挑去,居然还是找了楼上的一家装修队,那个队长是个三十出头的小伙子,比较有自己的想法,忠厚之外透着精明,呵呵,说实话,比较喜欢跟聪明的人打交道,但是又怕这种人多了些花花肠子。人就是这么矛盾的,思前想后还是疑人不用,用人不疑吧。关键还是看重他手下各个师傅的手艺,各个工种的活儿都非常漂亮和细致。
接下来开始谈预算和造价。呵呵,此处省略过程400字,总之就是往下砍,砍到一个心理价位,并同时能保证他们的利益空间,双方就妥了。由于是辅材包给他们,因此辅材的品牌都必须白纸黑字写在合同里,付款方式也要写清楚,最后再留10%的尾款在入住三个月后没问题再付清。根据以前DX的建议,还加上了一句“无大的改动,此为一口价”。
签上各自的大名盖上章,灯芯家装修的序幕由此缓缓拉开了……
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