突然！中高考后 莆田名校旁换租潮来了

小米4

          6月！又是一年毕业季！
          幼升小！小升初！初升高！
          到期！租房！换房！
          房东、租客，配对中！

01

莆田一中旁

换租潮来了

　　再见老生！迎接新生！


　　随着今年中高考的落幕，莆田一中学园校区门口，富邦学苑网红小区，近一半的业主挂出横幅，出租！出租！出租！不少中高考学生毕业了，家长开始退租名校附近的陪读房，同时，新生大军将在招生后开始寻租房子，陪读房也在近期迎来换租潮。

富邦学苑


富邦学苑





　　不仅如此，莆田一中新度校区，莆田二中、擢英中学、哲理中学、市实小等名校周边，毕业生退房了，留下了一批等待出租的陪读房。同样的许多幼升小，小升初，初升高家长渐渐开始着急找房，要在新学期开学前为孩子安个“新家”。

莆田一中新度校区


　　每年都是如此，6月份六年级、初三、高三大量退租，7月份小升初和初升高新生招生完毕后，大量优质出租房成交，8月份主要是小学租房和一小部分扫尾，毕业季换租潮就基本结束了。
　　
　　房东最喜欢租给陪读房的家长，三年左右一租，干净整洁，保养好，基本不损坏，租金又坚挺，基本完美交付，可以说是租房市场最好的租客了。

02

　　10万租金

       换3年陪伴

　　6点多起床，7点左右要早读，中午吃饭，晚餐，加上晚自习，晚上11点之前能睡觉就谢天谢地了！如此密集的时间管理大师，都觉得难。家长考生能不清楚吗？

　　一天6次家长接送！每天路上几个小时，家长们被逼无奈，让家里空置着。只能在学校门口，租个陪读房，一方面家长方便照顾，一方面省去交通奔波，一方面为了孩子多睡一会，也为了能跟孩子多交流，一起陪着孩子成长成才！

网络图片
　　“三年前开始租了2房，一房是孩子书房卧室，一房是父母陪伴，学习环境好，条件好，所以租房近3000元，一年3万多，三年10万，咬咬牙终于毕业了，希望孩子考个985 211好大学，父母的付出就值得了。”一位刚毕业的高考家长给笔者吐嘈。


　　在聊天中，家长表示，初中高中生活有苦有甜，孩子很需要有人聊聊天。释放情绪，也让他知道我们就在他身边，他不是一个人在战斗，初高中陪读的这三年+三年是与孩子能天天相处的美好时光。以后上大学，工作聚媳妇之后，可能就比较少跟家长住在一起了。陪读房虽然是租来的，但和孩子一起成长的幸福是买不来的。

03

　　租陪读房

       注意什么？

　   三年10万左右的租房成本，家长应该提前了解，不然后期要是，万一住到不满意的房子，不仅是租金的损失，而且还影响孩子的学习环境和成绩，一定要注意，租陪读房有几个陷阱，要注意避开这些坑。

　　1、莆田名校周边，肯定租电梯房，楼梯房环境太差，住得不舒服，反而影响孩子学习成绩。

　　2、陪读房，肯定要离学校近，还要安静和舒适，小区周边环境和楼上楼下旁边邻居的噪音也要考虑进去，免得到时候签了几年，苦了几年。

　　3、租房之前，要核实房东，避坑二房东等。向前租客或者邻居大致打听一下房东的口碑，避免入住后，房东各种找茬或者不配合等。

　　4、确定房屋内设施设备损坏时，由谁负责维修以及维修费用的承担方。新房子还好，老房子一些设备老化，容易坏掉，避免后期扯皮。

　　5、个别租房为了明年读书摇号，或者其它需求，有些需要房东配合的，一定在租赁合同里面明确写明，免得花钱做了无用功了。

　　学区房租赁，前期认真仔细一点，后面就是幸福美好的陪读，这是辉煌人生的起点，也是梦想起航的地方，希望家长们租到好房，考出好成绩。

　　机会来了！富邦学苑或者其它名校旁多套房源出租，有需要联系莆房网。个别土豪选择直接买房，刚好，有套富邦学苑精装房，仅12888元/平米，直接拎包入住，欢迎扫码联系莆房网。