五月一号新规实施！二手房成炮灰？

古楼兰

一、住宅建筑层高不低于3米
二、提高墙体和楼板隔声性能
三、每套住宅都有满足日照标准的房间
现在的新房都开始3米多层高了，新房户型小区物业景观等等全面秒杀二手房，有的好学校二手房还不能读。。。
莆田新出的王炸拆迁货币补偿换成房票，也只能买新房或者政府售卖安置房。这个可要了二手房东的老命了，毕竟钱多多的拆迁户基本是最优质的客户。。。
现在基本大部分利好都是新建商品房，毕竟这才是亲生的。。。
二手房且行且珍惜。。越来越像车了，大部分一年比一年贬值

yk_av6I09ICy455

还没建的安置房也按照这个来吗？

古楼兰

yk_av6I09ICy455 发表于 2025-04-22 11:40
还没建的安置房也按照这个来吗？

安置房没啥消息，毕竟安置房大部分都物归有主。商品房才是肥肉。。。亲生的。。。
听着解读，不包含。新标准指的新建住宅项目。。

天高云～

房子是用来住的不是炒的。。不听党的话，活该了

寒冬

拆迁不可能强制发房票吧？有五套房的拆迁户难道也必须再买五套房？

古楼兰

寒冬 发表于 2025-04-22 13:17
拆迁不可能强制发房票吧？有五套房的拆迁户难道也必须再买五套房？

房票安置，是指房屋征收部门按照货币补偿标准，将货币补偿金额以房票形式出具给被征收人。
《办法》明确，房票安置遵循自愿、公平、公开原则，选择房票购房安置的可给予购房奖励。
莆田市将按照“试点先行、逐步铺开”。
原文，自己意会。汉语博大精深，最终解释权在他们那里。

眼泪的错觉

从市场规律看，新规确实让新房优势凸显，二手房面临挑战，但说成炮灰有点绝对，二手房也有其独特价值，比如地段可能更成熟。

古楼兰

眼泪的错觉 发表于 2025-04-22 16:07
从市场规律看，新规确实让新房优势凸显，二手房面临挑战，但说成炮灰有点绝对，二手房也有其独特价值，比如地段可能更成熟。

好像只剩下地段了，，不过现在联发嘉和府，建发玉湖的新盘，位置都不错。。。玉湖的商品房现在基本都是可以看湖的

媳妹儿

是啊，新房优势这么多，二手房的竞争力感觉越来越弱了。

不知轻重

时代真是说变就变