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[楼市爆料] 官方回复!万达南酒店地块确定改住宅用地了...

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发表于 2023-11-15 08:49:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 知了亦知了 于 2023-11-15 10:51 编辑

最新消息:近日,城厢区自然资源局发布了关于公示《莆田市霞林分区单元 (350302-07)控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》的意见反馈,拟修改地块四至范围:东、北至集宁街,西至霞晖路,南至霞光路,总用地面积约2.12公顷。具体内容如下;
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      《莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》由莆田市规划勘测设计有限公司编制。按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求,我局于2023年6月20日至2023年7月19日在城厢区人民政府网站上公示,征求公众意见。公示期已结束,经分类汇总,在公示期限内共收到1类公众意见。现将公众意见答复情况予以公示。
       公众意见:和鸣兰溪小区业主们反对I-37地块规划用地性质调整为住宅用地,影响他们当初买房看中周边规划商业娱乐的意愿。原规划商业用地能够提升整体片区价值,若调整为住宅将影响后排和鸣兰溪采光、景观视线、安全、生活品质等问题,降低片区居住品质,并可能损害公共利益和社会效益。建议保留原规划旅馆酒店用地性质,建筑高度不超24米或调整为教育、文化等公共服务配套设施用地或公园绿地,提高片区公服配套水平。
      意见答复情况:I-37地块原业主因资金问题无法继续开发建设,经相关部门多轮招商调研,没有企业愿意继续投资建设酒店项目。目前万达南西北部,原莆田糖厂北侧规划有旅馆用地一处,另外在和鸣兰溪南侧有已建成的祥和楼酒店一处、片区东侧有已建成的金海湾酒店及商务办公设施,且片区内规划有莆田糖厂改造商业地块;万达南片区沿北渠和霞晖路规划有大量公园绿地,且木兰溪十里风光带和木兰陂公园正在建设,能够充分满足地区居民生活休闲需求;万达南周边分布着大量已建成或正在建设的万达广场、美术馆、广化si、南湖公园、水利博物馆、凤凰山福道、木兰陂公园等大量公共配套设施,是莆田市仅有的配套完善、交通优越、生态景观优美的魅力宜居住区。另外,根据市政府批复的霞林分区单元控规,荔园路北侧有已建成霞林学校一所,规划建设荔华学校一所,均为九年一贯制学校,可以满足该地块教育配套需求,其他配套设施将会根据本次规划调整增加的人口进一步完善。因此本次规划调整将进一步改善片区居住水平和整体形象,不影响该片区以居住为主导的属性。
     感谢群众积极参与本次规划调整工作。


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【相关新闻】

微信图片_20231115105103.png

关于公示《莆田市霞林分区单元 (350302-07 )控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》的公告


       《莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划》于2023年3月24日经批复实施。为进一步推进万达南片区改造工作,拟对原规划I-37地块用地性质、配套设施、规划指标等内容进行优化。本次拟修改地块四至范围:东、北至集宁街,西至霞晖路,南至霞光路,总用地面积约2.12公顷。


  《莆田市霞林分区单元 (350302-07 )控制性详细规划I-37地块修改必要性论证报告》由莆田市规划勘测设计有限公司编制,按照《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将修改必要性论证报告予以公示,征求公众意见,公示时间为2023年6月20日至2023年7月19日止。在公示期限内,市民若有意见,可来电或来信向莆田市城厢区自然资源局规划股反映,最终修改方案以市政府审批为准。


  联系电话: 0594-2696315,通讯地址:莆田市城厢区霞林街道金海湾商务楼210,邮政编码351100。



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坂头西也有一个旅馆要开始了

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