超燃！乘胜加推！莆田红盘二期新品曝光...

英熊所见不同 · 发表于 2023-10-6 18:57:35

　　楼市大浪淘沙下，唯有优秀的产品才能凭借自身过硬的实力，在市场上演“现象级热销”。
　　
　　近期，莆田楼市皆是大卖好消息，其中建发璞云的首次开盘更是引发业内热烈反响！建发璞云首开4栋高层住宅，426组客户到场争抢房源，首期告罄！可以说，建发璞云平一己之力，点燃莆田“金九”楼市。

▲开盘现场

　　
　　为了响应市场热求，建发璞云在首开过后，立即宣布二期新品加推！好的项目从来不缺欣赏的眼光，此次二期火热加推，势必再次引发莆城聚焦。到底是什么原因让建发璞云备受市场瞩目？在一路飘红的佳绩背后有着怎样深厚的硬核实力支撑？
　　
　　绶溪正核
　　对接城市繁华
　　
　　众多周知，建发房产在莆田项目选址，历来都十分严苛！作为莆田迭代改善大作，建发璞云更是择优而选。已经历十多年发展，定位为【城市会客厅】的绶溪板块与建发璞云“择优”不谋而合！

▲绶溪板块区位图

　　
　　建发璞云地处绶溪板块正核位置，项目北侧是约千亩绶溪公园，千年状元文化，从这里孕育而生，如今它已是国家4A级景区，更是莆田人周末休闲网红打卡点。

▲绶溪公园

　　
　　诗意生活不止于此，建发璞云东侧即是延寿溪溪景，楼下即是约2万方延寿溪公园（规划中），这样双公园+临水溪景，在市区可谓十分难得！
　　

▲延寿溪公园效果图

　　
　　以建发璞云为中心点，约1公里范围内，更是分布了红星美凯龙、正荣润璟商业街、新天地购物广场、三甲莆田学院附属医院、约40万方商业中合体、省一级达标校莆田四中等配套。这里既可高效直达市中心，也能快速连接起城东繁华！
　　

▲正荣润璟商业街

▲约40万方商业综合体

　　中山中学新校区进度
　　预计2024年投用
　　
　　近些年，绶溪板块能成为莆田市区置业热区，还在于它的教育配套的规划！这里不仅有莆田四中，还规划了中山中学新校区、荔城区实验学校、市实小绶溪校区、市第二实小绶溪校区，以及部分所属的区实小幼儿园。

▲绶溪板块规划学校示意图

　　
　　这样大范围的教育配套的规划，在主城区各大板块中比较罕见，也可以看出政府对发展绶溪板块的重视程度。
　　
　　建发璞云与在建中的中山中学新校区直线距离仅12米，小区大门正对学校，与学校仅一街之隔，占据得天独厚的优势。（不作入学承诺，具体以政府主管部门招生政策为准）

▲中山中学新校区效果图

　　
　　2023年9月，中山中学迎来百年校庆，作为莆田市区一所公办学校，中山中学以过硬的教学质量，和优异的中考成绩，备受市区家长的热捧。相信随着各大学校在绶溪板块的设立，势必将对该区域的教育建设形成巨大推动力。

▲中山中学

　　
　　目前，中山中学新校区正在如火如荼地建设中，教学楼正在落架中。据相关新闻报道称，学校将在2024年交付使用。

▲中山中学新校区进度

　　市区热捧户型
　　二期产品曝光
　　
　　除了，地段与周边配套区域优势以外，建发璞云的产品也足够惊艳！
　　
　　作为“诗意东方”首登莆田之作，建发璞云设计独具匠心，外立面上以现代技艺勾勒建筑线条，设计出更高的窗墙比。项目层高更是做到了3-3.15米，还有配有2梯1户、2梯2户、2梯3户黄金梯户比，在这在莆田楼市中比较罕见。

▲建发璞云效果图

　　
　　据项目内部透露，建发璞云二期将再推出3栋高层新品，预计将推3#、5#、10#楼，主推建面约108-237㎡三至五房临溪宽景美宅。对比首开，此次二期3栋高层毫不逊色，栋栋都独具优势！
　　
　　5#楼主打头排看溪，广阔视野角！主推建面约237㎡大平层户型，2梯1户，一层一户的规划，3.15米的层高，尊贵感与空间感十分罕见，该户型为项目最后29套房源！

▲5#楼景观示意图

　　
　　【建面约237㎡4+1房2厅4卫】作为市区难得的大平层户型，它拥有约360°巨幕视野角，端厅也有约270°视角，让东面看溪更惬意。约60㎡LDKB行政复合厅，聚会与会客应对自如。还有约20.8米南向大面宽，全屋明亮通透。双主卧设计，以及南向酒店式主卧，处处体现居者身份。

　　
　　3#楼拥有南北阔绰楼间距，南北面无遮挡，南面更可俯瞰中庭园林景观！主推建面约143㎡户型，纯2梯2户产品，层高3米，高效的生活通行！

▲3#楼景观示意图

　　
　　【建面约143㎡4房2厅3卫】南北通透设计，采光通风俱佳！有约49㎡LDKG行政复合厅，搭配约5.5米面宽大横厅，带来家庭更多交流互动空间；南面还有约8.3米瞰景阳台，在这里运动、看书、观景，开启多元生活场景。

　　
　　该套户型还拥有南向双主卧，且都配备了独立卫生间、衣帽间配置；空间利用率堪比目前市面上建面约160㎡+户型，拥有“大平层”的舒居空间。
　　
　　10#楼同样主打南北阔绰楼间距，拥有南北双向阔绰视野！两梯三户产品，层高3米，户型涵盖建筑面积约108-126-130㎡三种灵动户型。

▲10#楼景观示意图

　　
　　【建面约108㎡3房2厅2卫】户型拥有约6.1米宽瞰景阳台，平常观景喝茶好地方；约46㎡LDKB一体化通厅，装得下一家人的欢声笑语；3+1的灵动空间，更是让未来业主拥有多样的改造空间。

　　
　　【建面约126㎡4房2厅2卫】南北通设计，拥有约43㎡LDKB行政复合厅，创造奢阔活动空间；约11.5米南向大面宽，采光通风俱佳；约8.1米南向宽幕阳台，休闲赏景不错过；四房空间，满足未来业主居住需求。

　　
　　【建面约130㎡4房2厅2卫】拥有约12.7米南向大面宽，南北通透空间明亮；拥有约50㎡LDKB行政复合厅，大空间居家更舒适；南向大主卧设计，衣帽间+主卫齐全配备。

　　
　　在社区打造方面，建发璞云更是将以往的归家仪式再升级！
　　
　　比如社区北侧大门，落客区直通小区次入口大堂，未来搭乘电梯即可进入地下大堂，实现无风雨归家。社区内人车分流，精装入户大堂，都将为业主营造度假式归家之旅，更是利用首层空间打造全龄化业主会所。

▲架空层全龄化业主会所

　　可以说，建发璞云二期再次拿出压箱底的好货，市区少有景观楼栋，房源有限，想抢抓窗口期的真的不要错过！

　　高性价比
　　二期延续惊喜价

　　看完建发璞云二期新品优势，想必大家心中肯定会问：“那二期价格会是多少？”
　　
　　据笔者询问项目内部人士得知，建发璞云二期仍计划以惊喜价开盘销售，继续走市区迭代改善高性价比之路。

▲建发璞云效果图

　　
　　建发璞云首期已让许多业主见识到了，在市区买房既有好房也有好价！项目周边1公里以内的二手房小区，挂牌价普遍在约1.85-2万/㎡左右！比如正荣润璟挂牌价约2万/㎡，东城一号与祥荣荔树湾挂牌价约1.85万/㎡！而建发璞云项目整体限价仅1.78万/㎡，形成价格倒挂趋势。