仙游第一拍！18家抢地！摇号！1.133亿元成交！

平凡之路

　　2月16日上午，PS-2022-3号地块在仙游县县行政中心312室进行公开拍卖出让。


　　本次拍卖共有18家竞买单位（或自然人）参与竞拍。9点38分开拍，前半段竞价过程仅两家举牌，分别是11号许先生和16号阮先生，双方僵持不下，连续竞价十多轮，也没有分出胜者。后半段66号晋江万顺也加入战局，竞价进入白热阶段，竞价近三十轮以11号许先生出价1.133亿元最高限价，竞买方式转为摇号。




　　摇号有16家家竞买单位（或自然人）参与，最后在公证下摇出49号球泉州万晨，以总价最高限价1.133亿元成交。



　　PS-2022-3号该地块位于鲤北中骏世界城广场斜对面，周围配套蜚山二小二幼、中骏世界城商圈、仙游新总医院等生活设施。


　　PS-2022-3号地块位于鲤北片区，四至为东至学园路、西至东二环路、南至规划地块、北至清源东路。用地总面积为23551.4㎡，实际拍卖出让土地面积2.3551公顷（约合35.3亩）。地块起拍价7930万元，总价最高限价1.133亿元。



　　卫星实景图

　　规划用途为：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）及服务设施用地。建筑高度≤80米,住宅建筑层数≥5层。该宗地采取“地上地下整体回购”方式出让，即地上回购平均单价5515元/㎡，地下回购平均单价4000元/㎡。起始价7930万元，最高限价11330万元，加价幅度100万元或100万元整数倍，拍卖保留价另行确定，价高者得。

　　图片红线规划图

键盘大帝

仙游行情回暖了？

ambro

政府回购吧，不用营销。楼面价2000，回购价5500，这相当有利可图了。

该宗地采取“地上地下整体回购”方式出让，即地上回购平均单价5515元/㎡，地下回购平均单价4000元/㎡

常太人在上海

ambro 发表于 2022-2-16 17:27
政府回购吧，不用营销。楼面价2000，回购价5500，这相当有利可图了。

该宗地采取“地上地下整体回购”方式 ...

汽车站地块楼面价九千，很多人说建设成本也要六千多。照仙游地块这么算的话，建安加利润每平3500都足够了。

常太人在上海

ambro 发表于 2022-2-16 17:27
政府回购吧，不用营销。楼面价2000，回购价5500，这相当有利可图了。

该宗地采取“地上地下整体回购”方式 ...

得出的结论就是莆田汽车站地块均价卖1．25万都有可观的利润。

2502982844

政府回购 也许是新的方式 要不然地没人买了

西瓜

仙游居然逆袭了

甜甜甜太甜了吧

抢着要，在综合体旁边

十里桃花开

甜甜甜太甜了吧 发表于 2022-2-16 23:39
抢着要，在综合体旁边

安置房回购的不然百分百流拍

wbxqwm

仙游这么多家去拍吗