本帖最后由 东海快帆 于 2021-11-3 10:38 编辑
赤溪地块,ZF自以为拥有4A绶溪公园,及衔接成熟城东,又布局多所学校,以及商业体加持,4个2加大小鬼,就不断在拍卖地块里、夹七夹八地增设了很多条件,把绶溪地块二、九的获得门槛提高到了一个新的高度,这算是一个新纪录了
地块里在八二一北街和西洪北街交叉处第一幢,要建一幢超高层,如此明确到具体位置,并规定要求到超高层,这也是头一遭
更具想象力和实用性的是“天街”的规划,这无疑是创纪录的,也是ZF的硬性要求,在拍地条件里罗列的很清楚:
B、C地块均需沿海丰北路一侧设置零售商业,计容建筑面积均≥1300㎡,零售商业应与“天街”同层设置,不应设置在沿街首层。
B、C地块应沿海丰北路设置“天街”,两地块的天街应用“天桥”进行相互连接,天街宽度不小于6米,连接的天桥宽度不小于6米,且天桥下方机动车通行道路净高不低于4.5米。天街(含垂直交通设施)及连接天街的天桥均不计算建筑占地面积。地块内天街的南北两侧均应预留天街向南、北连接条件。天街、天桥的垂直交通设施的间距不大于200米,且不应超出各地块的用地红线。天街方案参照用地红线图的示意,并经莆田城市园林发展集团有限公司确认。
连零售商业不能放在首层,要跟“天街”同层,要有几米宽,还要园林发展公司确认等等,算是要求到了骨子里
接下来就看保利的发挥了,没做好,帆哥到时比个中指
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