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莆仙网»论坛导航 › =房产论坛= › 莆房网谈房论市 › 龙德井29.3%的公摊太可怕了

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查看: 33503 | 回复: 35

[我要吐槽] 龙德井29.3%的公摊太可怕了

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4 主题	1247 帖子	5462 积分

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莆币: 0

发表于 2021-7-4 22:28:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

龙德井29.3%的公摊太可怕了

34.43/117.4=29.3%

40.65/138.59=29.3%

点评

huanghw44 第七条：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。并不含公摊面积发表于 2021-7-20 00:13

huanghw44 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条：分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。发表于 2021-7-20 00:12

媒婆没文化真可怕，你错误的公摊为什么不去算其它家的，正确是40.65/179.24=22%公摊发表于 2021-7-5 08:37

媒婆没文化真可怕，你错误的公摊为什么不去算其它家的，正确是40.65/179.24=22%公摊发表于 2021-7-5 08:37

媒婆没文化真可怕，你错误的公摊为什么不去算其它家的，正确是40.65/179.24=22%公摊发表于 2021-7-5 08:37

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
zn163	+ 2	公摊系数公摊率傻傻分不清楚.

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yk_rLgz47SGe815

0 主题	286 帖子	3738 积分

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莆币: 0

发表于 2021-7-4 23:02:54 来自手机 | 显示全部楼层

啧啧啧

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6 主题	15 帖子	2069 积分

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莆币: 0

发表于 2021-7-4 23:12:42 来自手机 | 显示全部楼层

公摊不是这么算的吧

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yk_tI2I05vl9y37

0 主题	25 帖子	145 积分

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莆币: 0

发表于 2021-7-5 00:26:37 来自手机 | 显示全部楼层

大唐公摊35

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182 主题	1270 帖子	9497 积分

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莆币: 0

发表于 2021-7-5 00:39:14 来自手机 | 显示全部楼层

这玩意开发商说了算，说送面积最多就数保利

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2 主题	130 帖子	5138 积分

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发表于 2021-7-5 06:43:22 | 显示全部楼层

哪一栋30%，楼王的楼王吗

点评

yk_Iobq26Ei7Y31 “南门大佬”，你刚才去吃糠了吗？哈哈哈发表于 2022-3-17 19:08

yk_Iobq26Ei7Y31 “南门大佬”，你要不要去吃糠？哈哈哈发表于 2022-3-17 16:27

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0 主题	1203 帖子	5407 积分

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莆币: 0

发表于 2021-7-5 07:27:24 来自手机 | 显示全部楼层

公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积，按179.24平方的算40.65/179.24=0.22，公摊系数就是0.22

点评

huanghw44 第七条：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。并不含公摊面积发表于 2021-7-20 00:11

huanghw44 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条：分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。第七条：套内建筑面积=套... 发表于 2021-7-20 00:10

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0 主题	26 帖子	546 积分

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发表于 2021-7-5 07:56:22 来自手机 | 显示全部楼层

哪有这么算的

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26 主题	1067 帖子	1万积分

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发表于 2021-7-5 08:15:58 来自手机 | 显示全部楼层

玉湖正荣府40公摊

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336 主题	8029 帖子	3万积分

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

莆币: 314

发表于 2021-7-5 08:18:07 | 显示全部楼层

毕竟是超高层

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