疯狂土拍过后！涵江这家楼盘利好继续扩大...

猴赛雷 · 发表于 2021-3-28 12:11:07

　　前天涵江雪津地块五吸引了51家房企爆抢，真是太夸张了，后面直接摇号决出胜者。雪津地块隶属国欢，体量也不算大，仅约30亩，就受到这么多开发商的看好，成交溢价率竞达到了48%，看来涵江市场确实火热啊！

　　不过，相对比地块价值，个人感觉塘北片区更占优势！对比区位，雪津地块目前还只能算是个新区，周边没有啥配套，但是塘北片区可以算是比较成熟的片区了，不管是教育、商业还是休闲娱乐配套都一应俱全。处于塘北片区的保利堂悦真是占据了极大的优势。1公里之内涵江第二实小，第二实小（塘北校区），沃尔玛，尚书公园生活配套应有尽有。

　　塘北片区价值优势显着，目前在售新盘仅保利堂悦。对比地块面积来说，雪津地块面积约30亩，只有保利堂悦（约183亩）的六分之一不到，地块面积大就意味着以后生活的社区可以更大更阔绰，社区设施也会更丰富，居住起来大社区也自然更舒服。

　　地段，地段还是地段！再加上涵江市场少有的新中式风格，难怪保利堂悦如此热销全城！目前项目加推的7#楼，建筑面积约114-143㎡三至四房，户型方正采光通透，延续保利一贯的神户型风格！7#楼可谓是项目的景观楼栋，以后从自己阳台望去，春樱浪漫、夏月薇花两大主题花庭尽在眼前。另外，未来保利堂悦架空层还将打造成不同主题的泛会所，集氧气瑜伽房、四点半学堂、童趣欢**地、社区读书角等等，全龄段活动空间让人期待。果然大社区就是豪横！

　　今年涵江还有好多块新地要拍卖，但是保利堂悦项目在位置上面依旧占据绝对上风。限价不断上涨之后，买房子最好也要在提前批下手，不然等到热度上去，涨价之后就要多掏钱置业了。