限价1.2万！莆田又一新盘开动了！2023年12月竣工...

QQ雨

　　2021年3月19日，从工程网站了解到，位于莆田西樟林片区的建工木兰府处于勘察设计阶段。据悉，2019年8月13日，建工拿下木兰溪南岸樟林地块，毛坯限价12000元/㎡。
　　建工木兰府，总投资17.65亿，项目为用地面积83205.07平方米，总建筑面积为225986平方米，其中地上建筑面积约166410.14平方米，地下建筑面积约59575.86平方米，机动车停车位1450个，建设周期(规划) 2021年05月至2023年12月。

　　3月19日，建工木兰府营销代理招标中标已公示，团队即将上马，这也意味着项目即将入市。

　　地块详情：PS拍-2019-30号华亭樟林地块面积约124亩，毛坯限价1.2万/㎡，当时该地块仅有莆田建工1家报名！据悉，该地块起拍价为5.34亿，加价幅度200万。最终，8号莆田建工以5.36亿竞得该地块，溢价率2%，每亩均价432万，楼面价3221元/㎡。

▲地块航拍图

▲地块区位图

　　建工木兰府位于木兰溪南岸，即莆田西樟林片区。一线环溪，相邻木兰大道、软件园，且片区规划建设樟林学校。近年来随着莆田“西联”战略推进，莆田西也就此迎来新一轮的发展蜕变，如5G高新产业进场、莆田五中华林分校规划、木兰溪景观带打造...整体看，项目所处樟林片区具有一定的发展潜力，与之相邻的木兰铁岭片区日前也公示全新的片区规划。

　　项目总用地面积83205㎡, 本项目共设置24栋住宅楼。总建筑面积约225900㎡， 其中22#、24#为装配式建造，预制装配式混凝土结构的单体建筑预制率达15%以上。

效果图

▲项目效果图

yeskeai

都没地了，建到山底下