城市拆迁是拉高城市房价?

东城

建议加快土地整合，加快旧村改造，整合出更多的土地，整合多出（比未整合前多出来的）的地免费拿来抽签供应给全国排名前10名的开发商来开发，这样会建成3000元多的低价高品质楼房，只是委曲政府下，少去了卖地款。让利给需要居住的人，没钱的有钱的，居住这种特惠楼只能一套，违者判死刑，估计这样下去，房价会走向理性的下跌之路，抢建者无利可图后，也会减少抢建，每个城市的政府也不必组织几万人来拆抢建的房子，造成巨大的人力、物力、财力的双重巨大损失（一边建一边拆是双重损失）！！实际上拆迁和土地拍卖占去所有商品房的一半以上甚至70%的成本，降低这两方面的费用实际上就可以完全让房价跌50%以上！！！