涵江塘北中心定义新城区不全面！

侃侠v26

宣传：众所周知，一般都是积极好的一面。

涵江中心塘北所在区域：主要在：涵西苍林社区，国欢黄霞村。


今天的塘北：沿着塘北路两侧高楼林立，密密麻麻，仅剩的一个国圣酱菜厂，在三江口后郭路已新盖厂房，进入搬迁倒计时！

开发商卖的是房子这种商品，商品是讲价钱和市场接受度。如果说围墙以内是开发商和顾客消费者的事，居有定所吧。那么总不能一直呆在围墙里，不出围墙外世界。显然不可能～涵江塘北
底商遍地，有商业体，有学校，有公园，交通路网便利。。。

开发商把涵江塘北宣传为：城熟～符合李嘉城地段说，莆田市以此类似的城区区域有：城厢区的城南，荔城区的城东。

难道购房顾客消费者，就看围墙外的：塘北城熟地段这些理性，硬件的一面？有没有感性，软件的吸引人一面？

涵江塘北作为涵江的中心城区，有没有他内涵，魅力，气质的一面？有！我总结两点：

侃侠v26

ailii 发表于 2021-2-28 11:29
别的城去救救，比涵江差的地方多的是，为啥就你们要发展

我出生涵江，生活在涵江。全家人都在涵江。别的城关我什么事？

侃侠v26

一、跟上时代变化，发展步伐。着眼未来，奋进向上！

涵江城市就两街道：涵东、涵西。城市要建设发展，谁先谁后？从人口，经济，各方面来看肯定先涵东！涵江政府曾有意涵东开始，可由于各方面原因，那时候的涵江区长、区委书记也没那么多时间陪着，耗着。想不想进步？农村面貌变城市是机遇，是抉择！仅此而已～

接着看涵西，当时的苍林社区是一片工厂、居民混合区。工厂作为90年代白猫，黑猫的产物，可以给当地带来就业、房租金、劳动力人口、餐饮、酒店娱乐。。。搬走工厂就等于动到金宝宝！城市要发展，同样还是句话：想不想要进步？往后面的国欢黄霞要不要？也要！于是就有了现在涵江塘北。。。涵江中心，一个舍眼前小利，谋求未来大利的塘北！

涵东和涵西的分界线在工业路，工业路一侧涵东的除原有的底子那些酒店外，再往东就一些稀稀啦啦高层楼盘，剩下的就跟乡下一样，凉凉啦～

而工业路涵西这一侧你们也看到了。。。未来随着人口入住的增多，唤发生机。。。。但永远不够！时代一直在发展在进步，塘北也不可能停下追求发展进步。追求永无止尽！虽然起步晚，现在几乎都要赶上城厢的城南，荔城的城东。城东停滞了，城南艰难前行～涵江塘北在未来的城市发展，各个方面超过荔城城东，城厢城南只不过转眼瞬间的事。。。超过了城南、城东还是永远不够。。。

侃侠v26

二、涵江塘北这块地方不庸俗，具备雅俗共赏的潜质！

古人看美女分两等级：第一等级为外形美女，也就是庸脂俗粉。往高一级就是不但美女，还会通音律舞蹈。再往高一级不但会音乐舞蹈，还要会琴棋书画。

购房定居者，选择一个城市：1、房子及小区。开发商的作品，无非就平层复式之类的。2、小区以外的配套设施（路网、学校、公园、商场）大同小异，无非也就那样！3、所在区域的城市整体外形面貌。这个就有点不一样了。4、所在区域的市民文明，素质。5、所在区域文化/物保护建筑及文化社会风气。6、所在区域有无保留民俗建筑及民俗活动。

如果从购房定居角度选择一座城市要求看：1～3是硬件要求。4～6是软件要求。

从以上6点看涵江塘北近况及未来发展：塘北片区分为3段区（祥见图）

侃侠v26

塘北上段：从福厦路与六一路这一块区域。1、地产商房子略～2、路网便利，学校无，西河公园，40米路市场。3、城貌以中高楼夹低层楼。4、市民素质略。5、文化/物：塘北藏书院及庙于。6、民俗活动有，民俗建筑无。

侃侠v26

塘北中段：涵西苍林这一块区域。1、地产商房子略～2、路网便利，学校1中1学，尚书公园，隆桓商业体+楼盘底商。3、城貌全是高楼。4、市民素质略。5、文化/物：尚书石像生，本觉堂藏书。6、民俗活动不知，民俗建筑无。

侃侠v26

塘北下段：国欢这一块区域。1、地产商房子略～2、路网便利，学校1中1小，公园无，楼盘底商及下宵市场。3、城貌除黄巷和下宵片外，全是高楼。4、市民素质略。5、文化/物：黄璞故居等。。。6、民俗活动肯定有，民俗建筑保留完好。

侃侠v26

存在不足：1、塘北片内不确定是否学位紧张？如果真的紧张政府要留预留地。

2、城市面貌：上段比较明显，40米路市场和苍林小区矮楼太破了。拉低了一个城市档次感！但目前涵江财政紧张，先留着这两片看能不能做大40米市场再说！
中段：仅剩一个国圣酱菜厂，已进入搬迁倒计时未来可期。
下段：下宵和黄巷民房和民俗建筑混合杂乱。希望能拆除杂乱无章的民房，留下文化和民俗建筑，未来搞个文化民俗区也是不错的。

3、塘北及涵江的市民素质真的提高！素质提高了还不够，还要内在文化修养再提高。凭什么他们荔城区和城厢区的莆田人自称是城里人？我们涵江人是乡下人？我们涵江人素养比他们差吗？

侃侠v26

4、涵江塘北新城同时出现书廊书院，历史上又出黄璞大儒，林尧俞文人尚书。乃书墨漂香之地！这也是塘北雅的一面～
随着社会一切向钱看，风气变得越来越粗俗……雅仅成了摆设拍照，真的有失礼仪之抬举。。。
如果想沾文人读书儒雅之灵气，好好挖倔塘北文化内涵，形成一种良好社会风气。其他不想说了。累……

5、民俗活动是团体活动，搞喜庆节日气氛也好，表达对土地的情感寄托和祈福也罢～需要一个村区域内所有人积极参与。民俗代代相传！更是一个地方的特质！随着塘北城市化一些地方已经不再把民俗传承当回事！选择淡化遗忘。。。。真心让人遗憾。

涵江塘北现在不缺城市高楼，城市机械式快节奏生活平淡而乏味！而僻静而充满古韵的传统民俗建筑不但可以调节身心，对传统文化的了解也不失为一种生活品趣。。。

从审美心理看，一个区域全是高楼密集住呆了会有紧张压抑感。这时如果高楼集聚区域，有一片特别不一样建筑群就会吸引注意力转移，不那么紧张和压抑！

目前涵江塘北仅剩的、保留的比较完整文化民俗建筑，就在下宵、黄巷这一块区域。但和杂乱无章民房混淆，建议拆迁民房，安置到黄霞安置房小区。

你比狗还现实

涵江现在的竞争对手太多了

侃侠v26

雅是文化，俗是民俗。雅俗共赏是文化和民俗共存在城市里。给城市增添内涵，魅力，特质。

其实中国任一大城市，除了市民素养高外。也都会保留自己本土文化和民俗。以此来吸引旅游和从业定居。涵江作为莆东的一座大城，为什么就不能保留自己独有的本土文化和民俗呢？