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[原创观点] 发财了!莆田又一个村拆迁补偿出炉!将投5.9亿用于...

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发表于 2021-2-22 14:54:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2月20日,莆田市涵江区政府网站公告,木兰溪全流域系统治理涵江埭里片区一期安置区及配套设施项目,位于涵江区白塘镇安仁村,拟征收2.9328公顷(约44亩地),补偿安置方案正式出炉。
微信图片_20210222144754.jpg

  莆田市涵江区人民政府拟征地补偿安置方案公告
  为实施涵江区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查,现就木兰溪全流域系统治理涵江埭里片区一期安置区及配套设施项目拟征地补偿安置方案公告如下:
  一、拟征收土地的地块编号、位置
  木兰溪全流域系统治理涵江埭里片区一期安置区及配套设施项目,位于涵江区白塘镇安仁村。
  二、 拟征收土地权属、地类、面积
  拟征收涵江区白塘镇安仁村集体土地共计2.9328公顷,其中:设施农用地1.3957公顷、农村道路0.0778公顷(村集体预留地)、村庄1.4593公顷。
  三、 补偿标准
  根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)以及《莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综〔2013〕10号)、《莆田市人民政府关于全面实施征地区片综合地价的通知》(莆政综〔2017〕37号)的规定,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算,白塘镇安仁村征地区片综合地价67.5万元/公顷,地类调整系数分别为其他农用地0.4、城镇村及工矿用地0.4。
  青苗、地面房屋及其他建、构筑物等补偿标准按照《莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综〔2013〕10号)文件执行。房屋拆迁由涵江区白塘镇人民政府组织实施。
  四、安置途径
  (一)涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式;涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。
  (二)本次征地不涉及耕地,无需安置农业人口。
  五、异议反馈
  拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定,组织召开会议,充分征求各权利人意见,并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人,如对征地补偿安置方案如有不同意见,应当在本公告之日起三十日内以书面形式向白塘镇人民政府提出异议或提起听证申请。
  六、补偿登记
  本公告之日起三十日内,拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人,应持不动产权属证明材料,到白塘镇人民政府补偿登记。
  莆田市涵江区人民政府
  2021年2月7日

▲涵江埭里片区示意图


      在木兰溪全流域系统治理金融服务小组办公室、涵江区政府等大力支持下,市国投公司承建的木兰溪全流域系统治理涵江埭里片区一期安置区及配套设施建设工程已于2020年取得涵江区发改局的立项批复,打响了埭里片区全面开发的第一枪。木兰溪全流域系统治理涵江埭里片区一期安置区及配套设施工程总投资约59618.07万元,其中:建安工程费用47783.74 万元。规划用地面积约44944.71㎡(约67.42亩),拟建10幢760套安置房,总建筑面积136560㎡,建设工期28个月。


▲涵江埭里片区安置房效果图

  木兰溪全流域系统治理涵江埭里片区一期安置房规划用地面积44944.96㎡(约67.42亩),项目拟建10幢住宅楼、1幢1层配电室,住宅楼一层为工具间和物业管理用房、消防控制室、社区卫生室、电信接入机房、居家养老服务点、文体活动室等配套用房,二层及以上为安置房共760套,总建筑面积132102.8㎡,其中:地下建筑面积为31868.14㎡,地下1层,建筑高度为3.7m;地上建筑面积为100234.66㎡,1#、2#、3#、4#、8#、9#为地上16层,建筑高度为48.6m;5#、6#、7#、10#为地上26层,建筑高度为78.6m。

涵江埭里片区区位图



涵江埭里片区拆迁部



涵江埭里片区安置房


涵江埭里片区控规


涵江埭里片区实景图


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发表于 2021-2-23 08:22:09 | 显示全部楼层
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