我想知道这个拆迁赔偿是怎么赔到五千五的

十月朝阳 · 发表于 2020-11-11 09:16:41

一等的才1500，系数是在多少之前呢？怎么会算到五千五的

我的痛你不懂 · 发表于 2020-11-11 10:25:02

感觉靠拆暴富的时代已经远去，能不能保本都是一个问题了！

sandy小子 · 发表于 2020-11-11 10:04:54

前面的回复都是错的。

最主要的是有一个叫做土地作价补偿金，我的理解就像是商品房的楼面价（当然，如果你们要建安置房的用地性质是出让基本上就是差不多的；但如果用地性质划拨，这个价格就远比商品房楼面价低，因为你安置房交易还要补缴一笔叫做土地出让金的东西，和经济适用房差不多）。

土地出让金前几年大概一平米3000左右（安置房作价4600），现在市区大概在6000-7000左右（加上你这个旧房折价的800-1350，以及其他奖励，等于安置房市场价达到8000-9000左右；你们这边忽然是5500，那么这个作价补偿金差不多应该是3800-4000之间，你回家认真读下分发的拆迁方案手册，会找到这一个名词的！