查看: 50272 | 回复: 29

[楼市爆料] 龙德井流拍

  [复制链接]

20

主题

698

帖子

6355

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
3
发表于 2020-9-29 10:27:25 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
16亩 起拍价5.3亿,现在好了 打脸了
734D635F-E001-49E1-A262-132EAA3F597B.jpeg

评分

参与人数 1积分 +10 莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 10 + 1 友谊的小船说翻就翻~╮(╯3╰)╭.

查看全部评分

9

主题

96

帖子

1420

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2020-9-29 11:22:03 | 显示全部楼层
老城区 不受欢迎了

1

主题

81

帖子

2872

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2020-9-29 11:02:37 来自手机 | 显示全部楼层
市中心学区一般,路挤,综合体一个烂尾,一个变菜市场,容积率高,改需人不要,刚需买不起。

4

主题

1046

帖子

8677

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
0
发表于 2020-9-29 10:42:29 来自手机 | 显示全部楼层
老城区不行了。

1

主题

146

帖子

1674

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2020-9-29 10:56:14 来自手机 | 显示全部楼层
流拍了?这个还真挺意外。之前竞猜的时候,我就觉得沟头比龙德井好。不知道沟头会怎么样

9

主题

96

帖子

1420

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2020-9-29 11:22:25 | 显示全部楼层
看看沟头这楼面价。当初联发融创才7,8k吧

3

主题

354

帖子

4928

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0
发表于 2020-9-29 11:19:05 来自手机 | 显示全部楼层
芦苇 发表于 2020-9-29 11:12
不管怎么样8000多楼面价流了就太不可思议了,超高层,一平卖15000不香吗,市中心,文献北也都拆了,文献 ...

那块地太小,建不出品质,而且三角形地块,不好规划

2

主题

1206

帖子

6081

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
0
发表于 2020-9-29 11:02:59 来自手机 | 显示全部楼层
市中心已经南移了 但老古董们无法接受 开发商无人叫价 证明现在买房的都是年轻人 龙德井地块想拍高价是不会被购房者接受的

0

主题

4325

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
6
发表于 2020-9-29 10:58:04 | 显示全部楼层
如果全城只拆迁了几块地,不可能流拍。
问题是,接下来有无数块更香的地可以拿,谁愿意拿块高价的烂地?
开发商的杠杆都非常高,资金链压力很大。

5

主题

524

帖子

3746

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
12
发表于 2020-9-29 10:49:52 | 显示全部楼层
6的容积率啊,盖毛线,现在商业物业就是个大坑,谁会往里跳

0

主题

16

帖子

452

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2020-9-29 10:47:47 来自手机 | 显示全部楼层
莆田根本就没多少外来人口,哪里来的能力支持高房价,卖二手房的都知道,容不容易卖就知道了。今年大拆迁,家家都有很多安置房,更加没人买了,自己家都有几套房子,我花200W去买房?疫情多少人没工作,工厂破产的。。

3

主题

1579

帖子

7822

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
0
发表于 2020-9-29 10:28:51 | 显示全部楼层
这....

9

主题

96

帖子

1420

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2020-9-29 10:32:08 | 显示全部楼层
额。。真假的之前舆论这么大。流了?

550

主题

3019

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
24

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2020-9-29 10:33:06 来自手机 | 显示全部楼层
莆田还是先把ECO这些小事处理好了再去搞这些吧,今年这么多地,看他怎么消化。
得民心者得天下,虽然ECO只有两三千户,一万多人,莆田1/300的人口,但是这些人都看透了,吸引不来外面的人,自己的人不想待莆田,怨声载道的民意,个人不看好莆田,两万多的房价,买不了福州厦门,去泉州买吧,gdp万亿的城市,两万多在泉州性价比吊打龙德井沟头

点评

qing0594 黄石工艺城鞋服城周围要大力开发.城市对外建设形象的标杆。  发表于 2020-9-29 10:37

9

主题

96

帖子

1420

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2020-9-29 10:36:01 | 显示全部楼层
你了 发表于 2020-9-29 10:33
莆田还是先把ECO这些小事处理好了再去搞这些吧,今年这么多地,看他怎么消化。
得民心者得天下,虽然ECO只 ...

好端端的。一般人都不会外迁。除非有变故或者那边工作,生意在

550

主题

3019

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
24

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2020-9-29 10:40:09 来自手机 | 显示全部楼层
这么多地都是拿来搞土地财政,没有产业支撑,有多少人会定居莆田?现在很多都是父母为孩子买了,然后莆田根本没有什么就业机会,都跑福州厦门去了,之后就会把房子卖了。。。这样下去可不行,好歹也要对得起两万的房价

550

主题

3019

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
24

金牌会员奖论坛活跃奖

发表于 2020-9-29 10:42:11 来自手机 | 显示全部楼层
ks1830 发表于 2020-9-29 10:36
好端端的。一般人都不会外迁。除非有变故或者那边工作,生意在

也只是这一代人如此,下代文化素质高了,只会想着追求更好的城市,虽然都想留在家乡,但是莆田靠什么留住他们

27

主题

754

帖子

7071

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
5
发表于 2020-9-29 10:42:21 | 显示全部楼层
土地太小了
快速回复 返回顶部