城厢区很快就会面临无地可开发的困境。

寒冬 · 发表于 2020-7-10 20:42:15

涵江区被城厢区吸血，但是城厢区最想要的一项资源却吸不走：土地。在中国，几乎每个城市的中心都处于该城市平原的中心地带，但莆田比较特殊：明明白塘镇-绿心-黄石以北这一片才是兴化平原的中心地带，却为何会形成以西边山脚下的城厢区为市中心的格局（可能跟莆田古代是大海有关系）。从卫星地图上看，城厢区已经近乎紧贴着山脚下开发了，算上整个市区，其实可供开发的土地也并不多：西北西南全是山区，东面被绿心阻隔，南面的新度虽然有大片平原，但是这密密麻麻的多层民房，拆迁难度绝不是一般的大。所以目前市区只能向东北西天尾和东南玉湖片区有限地扩张。而反观涵江区，不仅拥有大片的平原空地，还可以通过填海来增加面积。再过几年随着市区进一步的饱和，城厢区会逐渐面临无地可建设的困境，而涵江区的土地资源将会得到充分的利用。