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[原创观点] 文献路的宿命,估计又要毁掉一个绝版地段了

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发表于 2020-7-1 12:15:56 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 东海快帆 于 2020-7-1 14:36 编辑

帆哥前些日子吐槽了一下玉湖的规划,关键词是“零敲碎打”。。今天上来论坛,看到网友“莆田早报”发的“玉湖22 B/C地块将要上市”的帖子,恨不得立马甩那些狗日的规划人员几巴掌。。

     在文献路和玉湖衔接的这样重要的一个位置,规划是非常关键的,你规划的好,再结合出彩的作品,城东和玉湖两者相得益彰,彼此加分。。你前期就规划烂了,基本就没什么戏了。。

    看看这个22地块,作为尚济街的开端,和玉湖的西大门,面积跟80多亩的建发·央著差不了几亩,却分成3块,从里面包含的两条路,以及周围的环路,就可以看出是一个脱离了时代思维的“老古董”式的规划,因为可以创造出一些沿街店面。。这样的一个规划,即使后期再加弥补,也是很难造就一个出色的作品的。。

   或许这就是文献路或延伸线的宿命,先是仓促的规划加上不自量力的黄某明,毁掉了绝版的文献广场地块,接着是修修补补的规划加上火中取栗的朱某荣,毁掉了绝版的护三地块,现在轮到22地块了。




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阿通 + 20 + 2 绝盖连~~~v( ̄︶ ̄)y

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莆仙牛评

zn163 发表于2楼  查看完整内容

这块我看过规划 似乎是古山村的安置房 这么做应该是要盖点店铺补贴安置户吧

HHEInT天气 发表于7楼  查看完整内容

22地块ABC全部都是古山安置房,这样做,可以搞店面,这样古山村民也可以收入。没什么不好。这地块又不是盖商品房

安福家园 发表于12楼  查看完整内容

帆哥可能是希望这里做一个比较大的商业体,我想应该是现在商业综合体不好做,特别是这里距离正荣财富中心很近,可能搞不起来,所以规划为住宅,同时现在要求小街区密路网,所以最终这样规划。 其实整个玉湖片区都在财富中心的辐射范围内,所以玉湖最新的规划,大型商业中心都取消了,只有一些分散的社区商业 ...

YGM008 发表于16楼  查看完整内容

叫环湖路多贴切

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发表于 2020-7-1 14:47:00 来自手机 | 只看该作者
这块我看过规划 似乎是古山村的安置房 这么做应该是要盖点店铺补贴安置户吧

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发表于 2020-7-1 14:53:12 | 只看该作者
地块面积确实不大,中间都有道路,到时候也只能让开发商全吃了
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发表于 2020-7-1 14:55:28 来自手机 | 只看该作者
莆田规划的宗旨就是怎么好卖怎么来,什么城市形象,考虑那么多干嘛,从宁愿疯狂挖山卖地也不愿发展平原就可以看出来了

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发表于 2020-7-1 15:14:30 | 只看该作者
玉湖天际线不行~~~~~

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发表于 2020-7-1 15:26:14 来自手机 | 只看该作者
zn163 发表于 2020-07-01 14:47
这块我看过规划 似乎是古山村的安置房 这么做应该是要盖点店铺补贴安置户吧

是的,二十二原计划是安置房。现在有没有变化却不得而知。

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发表于 2020-7-1 15:26:41 | 只看该作者
22地块ABC全部都是古山安置房,这样做,可以搞店面,这样古山村民也可以收入。没什么不好。这地块又不是盖商品房

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发表于 2020-7-1 15:27:53 | 只看该作者
遥望江山 发表于 2020-7-1 15:14
玉湖天际线不行~~~~~

有道理,有无际线能为城市更上一个档次,玉湖正荣府超高层可能就是为无际线而生的

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发表于 2020-7-1 16:22:55 来自手机 | 只看该作者
最好的地块本来就应该给安置房,原住民牺牲太大

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发表于 2020-7-1 16:25:05 | 只看该作者
二十三地块也是划的小小的
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