首付后贷款问题，急需解决。谢谢哦

xinbu

最近刚订了一套房，过几天要付首付了，楼房现刚建3层，估计要年底才能封顶，想用公积金贷款，但莆田公积金贷款好像40万封顶，这样算的话，我付首付的钱就50%了，我的疑问是：我付首付时是付30%还是50%？公积金贷款是付首付后提交材料马上办理还是楼房封顶后才办理呢？如果我现在先付上30%，到时封顶后办理贷款再补上20%可以吗？如果我先付30%的首付，不告知办理公积金贷款，贷款会不会被办成商业贷款了？谢谢大家哦

普饭碗

你可以申请组合贷款
就是公积金+商业贷款，首付30%，减掉其中40万公积金，余下用商业贷款
这样最省

xinbu

哦，我今天听邻居说好像不能用组合贷款了，不知道是不是真的。

xcb1616

什么都不用听，听开发商的，他说什么交就什么交。

30953200

可以组合贷款啊

地瓜

先首付30%，告知你是要公积金贷，售楼的就会说那你要补齐差额，因为年底才会封顶且才盖到3层，你就要跟开发商拖，当然啦你要是不差钱的话你也可以马上交钱。

走天涯

6楼说对了，我去年订了一套，先付首付，今年封顶了，通知我要全款或贷款，收可以再付一部份，余下的贷款

xinbu

贷款是要楼房封顶后才能办理吗？