解读：城北库存----3尾盘+1半盘+2个多多盘

无限一顿砍

2017年，城北楼面价破万，之后，城北一直是焦点，从卖不动，到降价，到现在今年库存马上就要解脱，四年一个周期，谁也躲不过轮回。


几年了，城北也到了收获的季节，今年马上就要交房了，大多数楼盘今年也要解套了。


目前，阳光城只剩下87套未备案、融信府158套未备案、丰润世家177套未备案、3个尾盘，今年成功解脱是妥妥的。


保利中央公园只剩下481套50%未备案，目前每个月能备案几十套，去化速度像去年的阳光城和融信一样，在解脱的路上。


比较难受的是建工绶溪里，虽然总共只有446套，但是三年了，只备案了132，可想而知，遇到了瓶颈，需要打通任督二脉。


最最最困难肯定就是联发君领天玺了，还有300多套+6幢未建，约1000套，只能保佑城北其它楼盘赶快卖完了，没有对手了。。。


1、阳光城87套------尾盘

2、融信府158套------尾盘

3、丰润世家------尾盘

4、保利中央公园-------半盘

5、建工绶溪里

6、联发君领天玺

旺上旺

城北这几个活该说实话，没有他们哄抬价格莆田会一下子涨价那么多？

古玑玲

联发1000套，大Q连，拿地也不敢露面了

莆田一根草1

还说没房。。。这么多。。。

ptfcs

莆田一根草1 发表于 2020-4-8 09:06
还说没房。。。这么多。。。

阳光城应该是没房了。看备案那些是叠墅和精装。融信也基本差不多这样。丰润好像一直是精装。不然那价格毛坯谁要。北戴河就算了。户型差不说后期能不能拿证都难，保利和联发有比较多。不过他们是国企资金没什么问题，好像慢慢卖无所谓的感觉。

霸刀

ptfcs 发表于 2020-4-8 09:12
阳光城应该是没房了。看备案那些是叠墅和精装。融信也基本差不多这样。丰润好像一直是精装。不然那价格毛 ...

保利卖得快，但是联发就算了，名声臭了

莆阳时光

哪来的自信拍这么高的地价，现在好了卖又卖不掉，降又降不了。

1236598

当初抬的价 含泪也要还回去

耳机

城北是开发商的坟地，以前赚的，吐了一半出来

wokaotamade

开发商都玩得起的，毕竟总体利润极高。最郁闷的是那些接盘侠，现在都站在高高的山岗上呢。