撑得住的开发商一点也不急着卖房

总经理 · 发表于 2020-2-13 09:18:13

越是这个时候，越是苦了小型开发商，小型开发商资金流紧张，资金链及其容易断裂。这也就导致了，最近看到很多新闻说诸多开发商已经申请破产了。而大型开发商就不一样了，他们要么资金雄厚，要么就是有强大的后台背景。比如建发，厦门国企，他们不止不会垮，还捐款。比如保利，央企就更不一样了，背靠祖国，有底气，有支撑，有更低的贷款利率。撑住这一小段特殊时期不在话下。

再看看最近开发商主打的直播牌，明显不是为了卖房的。而是为置业顾问蓄客的。通过直播的方式也好，送礼物的方式也好，互动的方式...各种花样就是为了让你留下一个联系方式，什么时候联系呢，当然是等疫情过了，慢慢诱导你前往售楼部了。这段时间对于撑得住的开发商来说，其实就转变成了一个蓄客阶段，房子可卖可不卖，开不开盘又不着急。

很多人妄想着开发商到时候吐血促销，你觉得可能吗，大家都承受着这不该承受的损失，还打折大促销，都不是慈善家，我觉得是不可能存在大幅度打折的。拿建发磐龙府来说，限价1.4现在放风价1.3，可能到时候1.2多让你觉得便宜，你就出手了，但是这是一个手段1.2的房源绝对少，而不是大降价。你品，你细品。