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[楼市爆料] 凉凉!!!中央经济工作会议定调2020年楼市

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发表于 2019-12-12 22:35:07 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
今晚公布中央经济工作会议公报,顺便把2013年以来的类似公报翻了一遍,关于房地产的内容如下:
2019年:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。
【 2013年经济工作会议】 没提房地产。

【 2014年经济工作会议】 没提房地产。

【 2015年经济工作会议】化解房地产库存。要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。

【 2016年经济工作会议】要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标。要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。要加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。

【 2017年经济工作会议】加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

【2018年经济工作会议】 构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。( 杨评:当时市场热转凉,温和收紧)

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发表于 2019-12-13 08:04:13 来自手机 | 显示全部楼层
稳是啥意思。不涨不跌。投资是没有市场的,刚需可以买。

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发表于 2019-12-13 08:21:17 来自手机 | 显示全部楼层
主题还是稳 投资须谨慎了

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发表于 2019-12-13 11:22:12 来自手机 | 显示全部楼层
恒大已经从一万二跌到一万六了,啊宁说的对。

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发表于 2019-12-13 20:17:34 来自手机 | 显示全部楼层
有钱还是赶紧买吧,不要听风就是雨。

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发表于 2019-12-14 07:06:58 | 显示全部楼层
就像爬楼梯,上平台稳一稳,更上一层楼。

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发表于 2019-12-14 14:24:25 | 显示全部楼层
让不让涨不知道,跌是绝对不行的。

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发表于 2019-12-15 10:32:51 | 显示全部楼层
目前市场都这样了,二手没人要,新房选着买。。。炒房子还是算了,小心砸手里头就惨了。
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