莆田房价走势与莆田人买房观大家谈

黄峰 · 发表于 2011-5-17 12:46:19

坐车上无聊，打打字，跟大伙聊聊莆田的房地产。
1.莆田这几年城建确实有不小的发展，城市化进程不算慢。后续购房群体不会少。
2.莆田房价与全省各地级市比，房价处中下价位。
3.莆田人的置业观念的确有别于其他地方：持有房子再多但很少出卖，比如网友领到就是，这种观念在莆田人中有相当的普遍性，大家可以看看自己及周边的市民是不是这样？房子拿去卖的一般有这几类人：一是只有一套房，又想买新房但资金不够的，二是拆迁户补偿多套但没钱付差价的，一般是没钱人穷怕了想手握一点现金。有钱的拆迁户也很少拿房子卖的。三是举家出国之类的。否则在莆田房子哪怕五、六套也很少拿去卖。那些赚转让费的投机客根本算不上二手房买卖。
所以莆田人落叶归根观念及奇怪的置业思想使莆田十年内房价降的可能不大，十年后因人口因素房价下降有可能。
大伙不要粗话对我，我只是谈谈我的看法，大家探讨而已。房价涨跌跟我都没关系！一我有房住，二我十年内任一套房都不会卖。

heqiu119 · 发表于 2011-5-17 14:14:30

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东成西就 · 发表于 2011-5-17 17:42:18

问题现在不是卖不卖的问题，而是现在买得起买不起的问题。银根紧缩，银行贷款难，利率不断提高。就算有钱买房投资也得看有价值没价值。那马甲天天说房价低，还有他说别人穷空空，他是有钱人，那他如果不是S B的话，他会继续买个5套，8套的房子放在那边升值的。楼主，你说是不？
今天去换新的住房合同，本来一年9W多今年8W不到，连续2年减租金了，说明房地产不可能只上不下。