12家银行停止二手房贷款，房价还能靠什么支撑？

wokaotamade

最近，非常热门的二线城市合肥传出了一个大消息，12家银行都停止了二手房的贷款，这无疑是一颗重磅**。虽然一些银行给出的解释是“额度用完”，但无法改变是二手房已经无法贷款的现实。其实，不仅仅是二手房，根据某金融机构的数据，全国大部分城市的首套房贷款都已经上浮了10%到25%的水平。

　　现在，新房市场已经不能反映房地产市场的真实情况，因为受到各种外部条件的约束，新房不是一个流动性高的市场，价格也是被扭曲的。而二手房则是个人和个人之间的交易，很多城市二手房的交易量甚至都已经超过了新房，这说明，二手房市场更能反映房地产市场的真相。

　　这次二手房停贷，说明很多二手房的价格是虚高的，银行根本不愿意承担这么高的估值，一旦房价下跌，将会遭受超过预期的损失。

　　而二手房停贷之后，房地产的需求几乎陷入冰冻，而根据交易网站上的数据，各大城市的二手房挂牌量是猛增的，这是一个严重供过于求的市场。可以合理推测，二手房价格将会撑不住了，而一旦二手房价格大幅下跌，相信新房也不可能独善其身了。

3/5滴眼泪

购房大军只能转战新盘，这样新盘价格会上涨，二手住宅贬值，无形中也压制了投机客

我是小红帽

投资客不可能买了，那新房只能真刚需买了。买的人少了新房的房价也得降，如果全国推广的话基本上楼市凉了

ilove520

rainer5207

之前在皇庭水岸13000买的，今年挂中介，最高出价才11000这样，经济萧条.......

wokaotamade

rainer5207 发表于 2019-9-4 09:01
之前在皇庭水岸13000买的，今年挂中介，最高出价才11000这样，经济萧条....... ...

托儿们肯定说，那是不可能的，要么打电话过去说没有了给你推荐别的房子，要么是因为楼层差、朝向差、各种差的房子……

肆年一梦

rainer5207 发表于 2019-9-4 09:01
之前在皇庭水岸13000买的，今年挂中介，最高出价才11000这样，经济萧条....... ...

你中介挂多少？几号楼几层？

肆年一梦

rainer5207 发表于 2019-9-4 09:01
之前在皇庭水岸13000买的，今年挂中介，最高出价才11000这样，经济萧条....... ...

有朋友要买，还卖不？还是吹牛逼？

yell169444

说了，你不适合来莆房网，这边的大多数是托，以及有房的人在找优越感。。。你还傻傻的以为自己很有正义感，为刚需代言呢。