向左看齐还是向右看齐？究竟会向谁看齐？

wokaotamade

2017年，溪白楼面价9000多到1万多/㎡，建安费3000多/㎡，营销费杂七杂八 几百/㎡，最后毛坯卖1.5万~1.6万，精装1.7万~1.9万。
2019年，建发磐龙山庄楼面价才5000多，是城北的一半，建安费3000多/㎡，营销费杂七杂八 几百/㎡，综合房价，毛坯约1万左右，最高限价1.4万，精装未定中。

讨论：
1.房价将向溪白看齐，建发磐龙山庄简直要赚祖啊。
2.房价将向建发磐龙山庄看齐，溪白简直要悲剧啊。
发表你的观点，莆房网开心有奖：一等奖，莆房妹纸一枚，用于自慰；二等奖，莆房莆币一万，用于自嗨；三等奖，莆房莆刀一把，用于自宫。

无风的日子

磐龙地块由建发来操作是一个好事，但是也要认清一个事实，西天尾镇上的位置，能吸引到购房群体还不如溪白。
不管怎么样，对溪白都是利好，城市的版图一扩大，这些原来城效的都变城区的，能不解套？

但是有些人就是不认清这个事实，一味的说西天尾镇上肯定卖1.4W，呵，也真的是无语，钱有那么好赚。

ptfcs

无风的日子 发表于 2019-6-21 09:09
磐龙地块由建发来操作是一个好事，但是也要认清一个事实，西天尾镇上的位置，能吸引到购房群体还不如溪白。 ...

目前来看卖14000肯定是难，溪白目前难卖主要还是自己价格定位太高，相比城南和玉湖性价比就低了，目前溪白卖16000左右销量不好，磐龙估计要在溪白少2000到3000水平。要是溪白14000好卖。那磐龙12000左右也会被接受。

小柯1

楼上有些人内心戏很足啊！ 随便给我加想法 也是厉害了

小柯1

靠近大学城地段比溪白略好

ptfcs

其实这个不太好说，有一点可以肯定，原本城北最远到溪白，现在看后期是把磐龙也要连片规划开发发展了，不管发展商业还是住宅，对溪白都是好处。前有荣华后有磐龙，不管哪家成功都方便了，感觉城北靠山的这一片被恒大联发建发三家包吃了。磐龙到大学城还是有距离了。尤其到湄洲校至少6公里。

若水怡凝

小柯1 发表于 2019-6-21 08:36
靠近大学城地段比溪白略好

小柯啊，好心劝你就别出来信口开河信口雌黄了，说实话，如果你是房地产从业人员，以你的见识，趁早改行吧，看起来这行当不适合你去发展。当然如果是为了吃饭而出于某种目的的言论，那就另当别论。

南门一霸

若水怡凝 发表于 2019-6-21 08:47
小柯啊，好心劝你就别出来信口开河信口雌黄了，说实话，如果你是房地产从业人员，以你的见识，趁早改行吧 ...

哈哈

ptfcs

若水怡凝 发表于 2019-6-21 08:47
小柯啊，好心劝你就别出来信口开河信口雌黄了，说实话，如果你是房地产从业人员，以你的见识，趁早改行吧 ...

他天天想城涵一体化。目前只能从涵江北部对接西天尾，刚好有个大学城，所以才这样说。信不信。下次梧塘有幸拍地。他会说位置比磐龙好。

无风的日子

若水怡凝 发表于 2019-6-21 08:47
小柯啊，好心劝你就别出来信口开河信口雌黄了，说实话，如果你是房地产从业人员，以你的见识，趁早改行吧 ...

哈哈，你说的他不会听。

朴甜

向前看不向后看