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[原创观点] 今年的五一节是莆田楼市的一个分水岭

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发表于 2019-5-1 11:16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 wokaotamade 于 2019-5-1 11:20 编辑

今年的五一节是莆田楼市的一个分水岭。现在是考验接下来莆田楼市走向的节点。

春节的时候,各开发商纷纷打出优惠口号,希望能够在春节返乡客的返乡潮中出现一浪购房高潮,但是,高潮没有出现。

春节过后,各开发商都希望金三银四能够涨价,各房托儿四处出击,招数叠出,但是金三银四过去,既没有金也没有银。连下浮4000元的人才房都少人问津。下浮4000元都出现不了抢购潮,那些指望通过送调和油、送大米、送电饭煲就能吸引买房客、炒房客的,无异于缘木求鱼。

五一到来,各开发商自然都会各出奇招,不过从现在来看,各营销团队招数有限,全是老掉牙的拿出几套房子进行加推、特价、团购之类的套路,现在谁都能看出来,那是开发商蓄客有限,没法开盘。开盘时就几个人登记或者说有意向购买,无法呈现开盘清、日光盘的抢房热潮,那不是太尴尬吗?所以每次都只能拿出几套加推、特价、团购等等,表示都卖光了,只剩下那几套了,为了照顾大家增加推出那么几套,你不抢就没了……可是现在这套路不行了啊。需要开动脑筋,开拓新思路,创新新手法,这样才能吸引客户。

五一期间,房价能涨,刘神棍指出的今年年中莆田楼市达到市区3万、涵江2.5万G点或许还有点儿希望;五一涨不起来,甚至不涨反跌,接下来莆田楼市堪忧,就算接下来天气渐热,但莆田的楼市也热不起来,而是会走向它的反面。




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发表于 2019-5-1 11:19:06 | 显示全部楼层
看开发商怎么拉客就知道了

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发表于 2019-5-1 11:25:16 | 显示全部楼层
又在取笑刘大师了,刘大师在房市里面论点这个挺赞同的,只是碰上了限价。 不然莆田涵江这个极点大开发商可以打破,土豪很多。

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 楼主| 发表于 2019-5-1 11:41:48 | 显示全部楼层
btbt 发表于 2019-5-1 11:25
又在取笑刘大师了,刘大师在房市里面论点这个挺赞同的,只是碰上了限价。 不然莆田涵江这个极点大开发商可 ...

这是建立在楼市能够一直涨的前提下的,就像股市里那些满嘴跑火车的“专家”,他们断定股市能一直涨,早都断定A股能涨到1万点了呢。

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发表于 2019-5-1 12:00:57 | 显示全部楼层
大师被你吓的都不敢再提G点

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发表于 2019-5-1 14:50:56 来自手机 | 显示全部楼层
4不4傻 发表于 2019-05-01 12:00
大师被你吓的都不敢再提G点

你是不是傻?欧神棍头脑发热经常到达极点,欧神棍发高烧42度常常语无伦次!
高烧发热一盆凉水淋上马上降温之后又反复发作更加高烧不退!

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发表于 2019-5-1 15:09:35 | 显示全部楼层
你跟大师有缘

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发表于 2019-5-2 18:59:49 来自手机 | 显示全部楼层
全国棚改对比去年减少了一半,哎……

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发表于 2019-5-4 17:20:53 | 显示全部楼层
五一马上结束 那结果是涨还是没涨呢?
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