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楼主: 田不懂

[原创观点] 莆田房市的未来

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发表于 2019-4-28 08:54:24 | 显示全部楼层
不错,我就喜欢用事实说话的,虽然可能不对

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发表于 2019-4-28 08:54:30 来自手机 | 显示全部楼层
流出人口增多,但是总人口,常驻人口增加,说明人流入和新生儿大于流出,人口整体趋势缓慢增长

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发表于 2019-4-28 09:11:54 | 显示全部楼层
作为一个沪飘5年回来的人,先说说好处吧,回家随心,房子可期,另一半可遇,但是待遇、环境和机遇都要下降好几个档次。

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发表于 2019-4-28 09:34:14 | 显示全部楼层
差不多了,在等等,房子是什么结果马上就知道了,下一个会议就知道了。靠房子卖地赚钱,不然ZF没收入。房子限价在涨也没用。投资的人,没几个敢投的了。

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 楼主| 发表于 2019-4-28 09:43:45 | 显示全部楼层
lx3426lpc 发表于 2019-4-28 08:54
流出人口增多,但是总人口,常驻人口增加,说明人流入和新生儿大于流出,人口整体趋势缓慢增长 ...

常住人口=拥有莆田户籍的在莆田工作生活的人口+外地流入莆田工作的人口,户籍人口-常住人口=离开莆田工作生活的人口-外地流入莆田工作的人口
,总人口的增加是由于莆田这些年医疗水平,以及生活水平发展促成的低死亡率。也就是说,
户籍人口=原来人口+出生人数-死亡人数
也就是说,老年人越来越多年轻人越来越少。

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发表于 2019-4-28 09:48:51 来自手机 | 显示全部楼层
数据的来源是个问题

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 楼主| 发表于 2019-4-28 09:52:00 | 显示全部楼层
ccc6915 发表于 2019-4-28 09:48
数据的来源是个问题

莆田市政府官网统计年鉴

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发表于 2019-4-28 10:03:13 | 显示全部楼层
上大学出了莆田 回来的很少 例子太多了

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 楼主| 发表于 2019-4-28 10:11:57 | 显示全部楼层
btbt 发表于 2019-4-28 08:49
房事?还处在人口红利期,绝对是慢慢上涨的。你说的大学生流出,莆田因为发达的“电商产业”,已经比别的领 ...

不错不错,蛮上路的,你说出了如今莆田房价上涨的根本原因。我接下来会写一篇关于莆田城镇化各项数据的分析,具体阐述这个过程。

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发表于 2019-4-28 10:26:59 | 显示全部楼层
田不懂 发表于 2019-4-28 10:11
不错不错,蛮上路的,你说出了如今莆田房价上涨的根本原因。我接下来会写一篇关于莆田城镇化各项数据的分 ...

就算你分析得全对有什么用,可以改变什么吗。你刚好在这个过度时间段,只有搬砖才能缓解
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