不谈房价，只说套内面积是好还是坏。

无风的日子

很多人以重庆套内面积算而觉得非常合理，其实大家都误解了，一个小区，有多少公摊是由容积率决定了，所以重庆的房子塔楼居多的，东西南北都有房子，南北通透听说都是大户型才有的，简单点经常会有三梯六户、四梯八户、十二户这样的结构，而再对比本人现在小区，一层两户两梯，放在重庆估计就真是豪宅了，所以大家都来说说这个好坏。
不谈房价，如果按套内面积算，那么开发商是否会压缩公共空间呢，而公共空间是现代社会邻居交流的一个空间，这个往大了说，人类的社会活动结构也可能发生变化。

阿玛迪乌斯

cmcchz 发表于 2019-02-24 20:33
悲伤的是，最终还是钱多的人，说的算。韩片继承者一句话说的很现实，穷人聚集在一起，也只是“穷人们”。

矫揉造作的同情心，阴阳怪气的陈词手法，字里行间处处透露出极其浓烈的酸腐之气，是什么原因造就阁下如此自以为是的品性！韩剧吗？

隐姓埋名55

那国外都没有公摊，是不是都住的不舒服了？

任性的爷

无公摊就建得密不透风了

小菲菲儿

肯定是无公摊才合理的

无风的日子

隐姓埋名55 发表于 2019-2-24 14:23
那国外都没有公摊，是不是都住的不舒服了？

不见得国外的月亮就比中国圆，国外不是没有公摊，只是房价按套内算。其实像美国这些地方，除了独门独院，他们的普通高层更像中国的LOFT，很少有中国一层两户或二层四户，更多的是像中国SOHO之类，就是因为按套内面积算，所以开发商就减少公用面积。中国人住宅肯定需要大的阳台，而老外很少在自己家洗衣服。

无风的日子

小菲菲儿 发表于 2019-2-24 15:40
肯定是无公摊才合理的

对于买房人来讲，咱不说房价，肯定是公摊越少越好，可是如果不算公摊，恐怕以后的户型就通透不了了。

cmcchz

难道要所有的房产证全去更换，换成实际套内面积？然后全国都和物业重新签订物业合同，减少物业费？

全国都会有争端，有冲突。

无风的日子

cmcchz 发表于 2019-2-24 17:26
难道要所有的房产证全去更换，换成实际套内面积？然后全国都和物业重新签订物业合同，减少物业费？

全国 ...

现在的房产证上面都有注明套内面积和公摊面积，在房产证打开第一页最下面一栏，只是说今后销售如果是按套内，那么公摊会被开发商怎么利用？走廊会不会越来越小，一层多户等。肯定没有现在一梯两户或两梯四户来得舒服。

cmcchz

无风的日子 发表于 2019-2-24 18:02
现在的房产证上面都有注明套内面积和公摊面积，在房产证打开第一页最下面一栏，只是说今后销售如果是按套 ...

悲伤的是，最终还是钱多的人，说的算。韩片继承者一句话说的很现实，穷人聚集在一起，也只是“穷人们”。