莆房大擂台：悬赏令！兴涵水都地块三十三楼面价有奖竞猜

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1、兴涵水都地块三十三楼面地价__3721_______元/㎡
2、你认为莆田当前适合买房吗？分享一下你观点和看法。

对于未来房价，早在今年的前几个月，很多二手房的交易已经出现疲软，二手房价也在不断小幅下跌中，而且政策方面已经非常明显的说明，坚决遏制房价上涨。所以未来房价，涨是不可能了，在加上开发商本身的资金紧张，房价下跌也是必然，但不会突然大幅下跌，更可能会出现阴跌的情况。

所以如果要买房，可以建议当下就可以出手，一是可选择性范围广，房源多。二是房价整体都控制住了，不仅仅是限价地块的房价，别的房价也被抑制住。所以资金允许的话，可以当前就入手，否则就是浪费了时间成本和机会成本，那是不划算的。

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1、兴涵水都地块三十三楼面地价4068元/㎡

2、你认为莆田当前适合买房吗？

    莆田当前买房比上半年买房合适。房住不炒，楼市降温已是共识。一线城市房价下探力度继续增强。十月下旬又一重磅消息引发市场关注，面包比面粉还便宜！厦门翔安金茂悦推出部分房源以单价2.5万元每平米为卖点进行促销，比楼面价还便宜2至4千元不等。土地市场是房价的方向标，当前的土地市场低价成常态。土拍“双限”模式，土地低价成交比比皆是。未来房价将在合理轨道上平稳运行。莆田原来坚挺的高房价从上半年的价格有所松动，到下半年的每平米下降1至3千元促销。以前的溪白等地王楼盘，如今出现解套难，纷纷进入割肉阵痛阶段，打折让利不断。楼市逐步回归理性。中央所提的下决心解决房地产市场问题正在有效解决。楼市转向买方市场，楼盘营销花样百出，有“特价房”、“打折优惠”、“送车位”、“送物业费”等等。价格营销战愈演愈烈，开发商“加快去化”回笼资金，是眼前12月份及明年春节前后的主旋律。当前莆田买房人进入绿色通道。买房刚需者可以抓住房地产调控大好时期，对位置合适、性价比高、房价靠近楼面价的，见好就收。那些不急于用房的改善住房者买房，也可等房价平稳后第一时间上车，选择合适的房子。

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