未来影响莆田房价上浮的几个变数

屁大点事你就问 · 发表于 2018-8-27 23:52:16

大胆猜测一下。
1.计划生育政策放开
2.城市化趋于稳定，均价日益降低
3.台湾因素，福建沿海几个城市政策大利好
4.货币贬值，通货膨胀
5.三年限价政策，政策放开后房价上涨明显
6.地产换代，品质越来越高
......

房价对于未来而言，肯定是稳定略涨的。对于刚需而言，限价即是福音。在炒房客逃离之际，应当及时上车。

现在拍地，地价降一两千叫凉凉，可是最高限价却是政府的心里价位，这个心里价位相对附近楼盘并未出现高于一千的价格差。所以那些希望房价暴跌回2016的水平简直是痴人做梦。某大师还拿保利复式精装出来对比融创限价地块？说是降了有一两千，但是谁不知道复式相对平层价格都是一平略贵几百一千，更不用说是精装复式的了。等明年融创开盘自然一切可知。想必大家到时候更希望跟人才一个小区，加上融创品质，价格可想而知，就是1.3精装了。

刚需别被暴跌言论轻易误导，现在拍的都是外围地块，一旦外围价格将市区价格平均之后，市区又将是一轮上涨，现如今抢占稀缺资源才是刚需首选。改需可在三年内任意选购。