有哪个大神方便告知住房公积金贷款原则

zzy941111 · 发表于 2018-7-23 09:15:19

各位莆房网网友大家好，我打算在莆田买房。然后公司本来没有给员工交公积金。但是可以我们自己出钱公司代缴。那我想请问下，需要缴多少个月。缴多少钱才能申请公积金贷款。然后额度是多少。谢谢大家。

女王 · 发表于 2018-7-23 09:16:43

公积金要满12个月才能贷款

4不4傻 · 发表于 2018-7-23 09:20:03

（一）住房公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×系数α+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×系数β×流动性调节系数。

　　（二）系数α=2，系数β=1。

　　（三）流动性调节系数采取分阶段动态调控：当个贷使用率（含“公转商”贴息）连续3个月在75-95%时，流动性调节系数=1；连续3个月低于75%时，流动性调节系数=1.2；连续3个月在95-110%时，流动性调节系数=0.9；连续3个月超过110%时，流动性调节系数=0.8。

suosuo · 发表于 2018-7-23 09:21:30

夫妻都有缴纳公积金，最高可以贷55万；单身或者夫妻只有一方缴纳，最多只能贷45万

大宝 · 发表于 2018-7-23 09:24:34

女王发表于 2018-7-23 09:16
公积金要满12个月才能贷款

夫妻要公积金贷满55万也不容易，30年贷款申报公积金工资，要超过4800，当然越高越好，月缴存多少计算公式参考下边！

莆田目前的计算公式：55万=夫妻公积金余额和X2+退休前公积金和X1X0.8

调整我市公积金贷款额度测算方法，明确调节系数。
（一）住房公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×系数α+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×系数β×流动性调节系数。
（二）系数α=2，系数β=1。
（三）流动性调节系数采取分阶段动态调控：当个贷使用率（含“公转商”贴息）连续3个月在75-95%时，流动性调节系数=1；连续3个月低于75%时，流动性调节系数=1.2；连续3个月在95-110%时，流动性调节系数=0.9；连续3个月超过110%时，流动性调节系数=0.8。