大背景调控引发观望, 福州楼市价格震荡, 成交量几近下降50%!

左边右边 · 发表于 2018-4-29 17:59:38

随着限购限贷政策的落地，进入四月份，福州的房地产一夜之间进入了冰河时期，成交量创下了历史的新低。回看福州市五城区的成交量，三月份二手房的日均签约量为50套。
全市三月份的包括一手房的成交量为2332套，仅二手房的成交量而言约为1500套！看此数据似乎还算是可以的，但是据不完全的统计福州五区房地产中介门店约为2000家，从业人员更高达近万人，也就是总体每家门店平均还不到一套的成交量。
进入四月，二手房的签约量更加是急剧的下滑。
日均成交量直线下滑至不足25套！下滑量接近50%。通过采访部分购房群众，主要有三个问题影响其他们是否购房。第一是：限购的政策加紧，很多外来务工人员直接失去了购房资格，第二是：限贷政策的实施，使得首付利息方面提升量巨大，经济压力上升不少，第三是：目前的房价呈现下跌趋势，不想在这个时候入手成为接盘侠。
面对成交数量的大幅度下滑，大部分中介公司通过减少门面数量，甚至取消中介从业人员的底薪等手段降低运营成本，希望撑过房产的寒冬。
但是从小编看来，本次的调控将会比历史上任何一次的调控持续的时间会更长，力度会更大！本次的寒冬将会持续更长的时间。作为部分的小型中介公司，特别是单独的中介门店，尽早的谋划新的行业发展才是明智的选择。