玉湖拍卖地块

碧海996 · 发表于 2018-3-31 17:35:21

马上要拍卖的玉湖地块，看网友发的最新规划条件，是商业零售地块，密度50%，容积率2.2，一看就是规划四到五层的商业，商业层高按4.5米算，估计就二十几米的高度。一群评论却在说取消限高，可以建高层，万科七期会被挡住。想想真是搞笑。本来这块地是要改成商住的，地块也好卖。毕竟商业地块不好卖。现在变回商业，应该是万科七期业主的胜利。

实实在在 · 发表于 2018-4-1 07:58:16

觉悟还不够呀！

实实在在 · 发表于 2018-4-1 07:56:55

莆田万科七期业主：说好的湖景房要没了？

近日，有网友在东南网《直通屏山省委领导留言板》反映，称莆田市规划局新近公示了《莆田市玉湖片区地块十六A地块控规》方案的公告，欲变更该地块的规划，影响了一旁万科七期业主的权益【留言详情】。莆田市城乡规划局规划局编制管理科表示，近期将召开座谈会，听取了解万科七期业主的意见，再作出下一步决定。

该网友系万科七期的业主。他告诉东南网记者，当初买万科七期房子，就是冲着千亩玉湖的湖景房去的，因此买房时房价也比一旁的每平方米高出数百元。而在万科七期与玉湖之间还有一块土地，当初规划为不高于15米的湖景商业房，但本月初莆田市城乡规划局公示《莆田市玉湖片区地块十六A地块控规》方案的公告，欲变更为多栋60米高商住房。万科营销中心却还在宣传湖景房，这侵害到了那些购买湖景房业主的权益。记者在莆田市城乡规划局官网上查询到，6月6日，该局公示《莆田市玉湖片区地块十六A地块控规》方案的公告。公告显示：莆田市玉湖片区地块十六A地块位于玉湖片区。四至范围：东至万科七期，南临河道景观带，西至明珠路，北至西洙路，规划总用地面积约2.72公顷。公示时间为2016年6月6日至2016年7月6日止。在公示期限内，市民若有意见，可向莆田市城乡规划局规划编制管理科反映。

万科玉湖新城营销中心工作人员陈先生介绍，玉湖片区十六A地块规划部门原先是作为商业规划，但去年流拍。在莆田规划部门未调整规划前，七期房源营销时提过湖景房概念。但是自从规划部门发出欲调整地块控规的公告公示后，他们便在营销中心挂出画板提示，十六A地块用途未明确，最终要以政府正式批文规划为准。

“就是说我们是根据政府部门的规划来营销的，客户来看房选房，政府怎么规划，我们就如实跟客户怎么介绍。现在规划还未确定，有客户来咨询，我们也就跟他们说明实际情况，让他们自己心里有个判断。”陈先生说。

记者在莆田市城乡规划局官网上查询到，6月6日，该局公示《莆田市玉湖片区地块十六A地块控规》方案的公告。公告显示：莆田市玉湖片区地块十六A地块位于玉湖片区。四至范围：东至万科七期，南临河道景观带，西至明珠路，北至西洙路，规划总用地面积约2.72公顷。公示时间为2016年6月6日至2016年7月6日止。在公示期限内，市民若有意见，可向莆田市城乡规划局规划编制管理科反映。

针对莆田市城乡规划局公示的玉湖片区地块十六A地块控规方案，该局编制管理科工作人员表示，目前也已接到万科七期购房业主的意见反映，为此近期将召开座谈会，听取了解万科七期业主的意见，再作出下一步决定，并会及时将座谈会召开的时间信息提前在该局官网上进行公告。