楼市一路高升是必然

哼哼哈嘿 · 发表于 2018-2-12 12:14:20

大家挣了钱，不买房，还能干嘛？这是中国百分80以上老百姓的想法。房价一直涨是趋势，只是微涨和大涨的区别，抛出地价不说。钢筋水泥等物价上涨，工人工资上涨，盖楼成本持续上涨，房价能不涨？错了，其实不是房价涨，是通货膨胀，货币贬值，但是zf和市场不会告诉你这是货币贬值，只会告诉你房价上涨，不然岂不是社会大乱？咱们都知道，农村原来盖个小两层多少钱，现在差不多翻两倍的价格，地给你批不给你批还是另外一回事，多少人要盖个新房奔波几年下来还是批不下地。现在城市楼盘也来这套了，你开发商有钱买地，各种抢，楼面价高了，房价高了，刚需急了，舆论给zf带来压力了，zf出限价政策了，好的，现在开发商你有钱买，也未必地卖给你。大家都知道钱能解决的的对开发商都不是事，羊毛出在羊身上，现在钱解决不了了，要摇号了。这将来购房成本不再是楼面价，和一平方多少的事了。你有钱买房，卖不卖给你已经不是钱的事，摇号，摇号到了，贷款批不批给你还是一回事。近期买房的都知道了，利率上涨，一套房子的利息白白多了几十万，月供白白多了近千。这只是市场刚给大家的预告而已。所以奉劝各位买房，早买早划算，不要高不成低不就，有多少钱，办多少事，就算偏点，只要交通方便就可以下手，毕竟省一百万比挣一百万容易，升值一百万比挣一百万也容易，条件可以的当然选好点地段的楼盘，毕竟换房还需要多折腾，特别咱莆田大多数男人不管是买车还是买房，买完都会觉得买差了，买小了，这是通病。条件稍差的也不急，老家能批就起个房，占个地，对未来也有帮助，毕竟家里的房子是自己的。以上只是个人见解，不喜勿喷。

可惜不是you · 发表于 2018-2-12 15:12:52

感觉会降价，又不是没有降价过，比如14年

混在莆田 · 发表于 2018-2-12 13:38:44

涨价是必然，到暴涨是激进，市场没有无法短时间去消化这个价格，更重要的是现在实体赚不到钱，18年下半年我们好好看看莆田楼市。

明天看什么 · 发表于 2018-2-12 12:17:48

所以楼主抄底了吗？把现有的所有家当全部卖了进场抄底，翻身趁现在

哼哼哈嘿 · 发表于 2018-2-12 12:22:49

我16年底价买了套，够住就好。

觉盖冷 · 发表于 2018-2-12 12:23:26

楼主我的房子十年后肯定值50000，现在30000卖给你，买到就是赚到，来吧

哼哼哈嘿 · 发表于 2018-2-12 12:25:45

论坛交流，我也是闲来无事，发发想法，句句肺腑。送给那些需要看到这些的人，不是谈你十年后五万还是三万的事，与我无关。

哼哼哈嘿 · 发表于 2018-2-12 12:33:10

觉盖冷发表于 2018-2-12 12:23
楼主我的房子十年后肯定值50000，现在30000卖给你，买到就是赚到，来吧

你只想到了10年后可能是五万，但是你却不想想十年后的五万的钱是现在的多少钱？或者你可以换个方式想，现在阳光的两万房价，这如今的两万在十年前是多少钱？大家都知道过去一百块很大。现在一百块一家人吃顿饭都不够。这就通货膨胀，货币贬值，

房事房市 · 发表于 2018-2-12 12:43:15

房价目前两万，何时会达两万五千？

哼哼哈嘿 · 发表于 2018-2-12 12:45:50

刚需买一套房，五年后，十年后，涨价，那是挣了，因为自己住在这套房子里，省去了租房的费用，自己买房的钱也跟随了货币贬值得到跟随市场的变化。炒房者买多套房叫风险投资，货币贬值十年后的五万会比现在的三万大吗？我不以为然。且投资得当得到货币保值，若投资不当，就存在风险。所以别说什么全部家当拿来抄底，投资，你不把账算明白，投下去炒房未必比拿去做生意好。