话说今后的房产价值还能保值吗？一一一一一一一一一一一

常太人在上海

就目前房地产市场来看，我们所购买的房产多数是10年以内的房产或者是新房，那么当他们渐渐老去的时候，所有房产的楼龄达到20年以上的时候，这些房产还能保值吗？如果交易或置换，是否会因为折旧率而损失过多呢？会不会出现房价高居不下，但是在抵押时被银行认为房屋不值钱呢？
另外，作为20年以后的房产价值
，根据现在的银行政策，20年楼龄以上的房产一般不能作为资产抵押。。。。。

好妺

俺老公是房托 发表于 2017-12-18 10:24
话说俺老公有一套大概三十年前的老房子，当初花的钱跟现在每年的租金都差不多了~~~~~~~~脓啊，还是见识短浅 ...

脓老公有眼光当初买在东岩山下  现在成市中心了又升值   现在福山上乐Q也可以多买几套  以便一人用多套 一套放头一套放手一套放脚

13860922850

技术改革影响房产租售，AR技术和VR技术日渐成熟，就业人群办公不在是硬性需求，很多企业可以通过视频会议远程协作，在家办公时长超过在公司办公时长，那么20年后人们则更加要求居住环境和体验，城市郊区将会出现大规模的生态小镇项目。

荷西那个三毛

关键还是看城市，当然高层住宅投资也是要看房龄

跑马溜溜的海上

保值的是地段，不是房子的啊亲。。。上海老房子几十年了，一样贵麻麻的啊。房子不值钱钢筋水泥值几个钱。。。值的是所在的位置囧

太极拳

有点难呀

俺老公是房托

话说俺老公有一套大概三十年前的老房子，当初花的钱跟现在每年的租金都差不多了~~~~~~~~脓啊，还是见识短浅，一辈子穷命~~~~~~~~

wokaotamade

请相信，按照我朝商品房的质量，20年后基本上住着就有想搬家的欲望了（可以了解下现在那些住了没多少年就想换房的所谓的“改需”们的内心世界），三四十年后就会有不搬家就要跳楼的冲动的。

13860922850

20年楼龄以上的房产一般不能作为资产抵押。
“城市发展大跃进时代结束，辞旧迎新的节奏变缓，原本城市集中的核心地带满是旧房子，就会出现随着就业人群寻找更好的居住环境而变成半贫民窟。”

寒冬

莆田这种地方别指望房子未来能出租换钱，市区现在房子很多都租不出去。

好妺

钢筋混凝土不值钱  但地段还是值钱