西庚地块4

水镜先生

莆规编[2011]82号

莆田市土地储备中心：

根据城市规划，经研究，现将西庚地块4出让的规划条件通知如下：

一、用地情况：

该用地位于拱辰街道拱辰居委会，东、北至胜利北路，西、南至规划道路，总用地面积26156m2（注：实际用地面积以土地部门实地勘测为准）。

二、用地性质：商业、住宅及配套设施用地;

三、主要规划指标：

（1）建筑密度≤20%
；

（2）容积率≤3.0（其中商业建筑面积不大于6000m2）；

（3）绿地率≥35%。

四、主要出入口：规划道路。

五、建筑间距与建筑退让要求：

1、建筑间距及建筑退让用地红线距离应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

2、建筑退让道路红线应符合《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）和各专业规范的要求。

六、应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求。

七、配建设施要求:

1、公共服务设施配建应符合《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（2002年版）的分级配建要求。

2、市政设施，垃圾收集点按有关规定设置。

3、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《莆田市城市规划管理技术规定》（莆政综[2009]118号）要求设置。

八、建筑面积小于120平方米的户数不少于总户数的30%。

九、竖向及市政工程管线规划应与西庚片区修建性详细规划的道路管线、竖向标高相衔接。

十、本规划条件未提及的，尚应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

附：用地红线图（1:500）

二O一一年四月十一日

水镜先生

40亩地

大裤兜

大概在哪个位置？

baodi

电视台对面？

夜里咯外

具体什么位置

水镜先生

西庚片区改造东圳路安置房后面那些地

大裤兜

是不是现在的侨发鞋业那个位置附近？