67 个城市库存低于去年同期水平莆田榜上有名

夏末的晴天 · 发表于 2017-11-30 00:21:33

　　2017 年 10 月，80 个城市中，有 13 个城市库存出现了同比增长现象。其中珠海、合肥和惠州 3 个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到 95%、 79%和 77%。同时，80 个城市中，有 67 个城市的库存出现了同比下滑态势，其中杭州、柳州和马鞍山的同比跌幅较大，跌幅分别为 55%、 49%和 38%。库存同比下跌的城市数量明显多于上升的数量，80 城补库存的节奏需要加快。

　　表 1 80 城新建商品住宅库存量同比增幅排序

夏末的晴天 · 发表于 2017-11-30 00:30:24

有些人总觉得自己比房产商还懂楼市，呵呵！

夏末的晴天 · 发表于 2017-11-30 00:31:28

经历了本轮去库存政策消化期，可以看出，有很多三四线城市的去库存周期已经明显收窄，即存销比较小。从 80 个城市的具体数值看，2017 年 10 月，包括滁州、柳州、清远、茂名、常德、九江、宜昌、金华、莆田、温州、马鞍山、景德镇、岳阳、嘉兴、日照和惠州等 16 个三线城市存销比明显偏低，即低于 8个月的水平。类似城市也是近期房价上涨相对较快的城市。