一二线城市房价下跌，三四线城市房价上涨趋势，已经得到了应证了！

刘清河 · 发表于 2017-11-4 21:30:16

一二线城市房价去年大涨至今年下半年才开始下跌，北上深一线城市也是如此就不多说了！
省内以厦门福州为最主要的，一个是省会城市一个是经济特区副省级城市。厦门一直以来都是上涨，至今有五年时间都是排在全国第四，厦门去年有两波大涨是属于涨了再涨的暴涨行情。一波是4月22日保利以25382元楼面价拍的同安三千栋旁边地块，另一波是8月26日拍的一块翔安地王三万八和两块三万五六的。
这第二波地王一下子把厦门房价推上高潮，房价基本都翻倍涨，最高均价五万七千多。
时至今年5月我就一直坚持一个预测就如题说的一二线城市房价要下跌而三四线城市房价要上涨，成功的预测了涵江房价突破一万五！本来五一二拍地后上涨一波了至719涵江土拍后又大涨一波！可以说涵江房价上涨弧度不输给一二线城市！
应验的事不多说了！说说未来，未来莆田房价怎么样走？
莆田房价我觉得会和2007年以后的三年一样和厦门岛外拉平一个样的趋势！当前的岛外已经属于大涨之后的调整期，厦门均价从最高五万七至今三万六七，证明岛外比较低价的交易量比较多拉低了均价！岛内七八万一平的还是很正常的！而莆田房价相比厦门岛外还是有一段差距，我认为这两年是莆田与厦门岛外房价拉平的调整期！
厦门属大涨后的调整，莆田属于还是海西闽中沿海地区价格洼地还有上涨的动力。这个问题其实我早就说过了！我也坚信涵江极点会超过莆田率先达到极点，然后莆田各区达到我说的极点！
我也坚决拥护中央提出的房子是用来住的不是用来炒的！国家出台政策，政府肯定要实施。所以涵江1101的土拍就是明显的响应国家政策拍地支持企业人才住房解决住的问题，而且没有一家开发商加入炒地！这样子房子显示了是用来住的不是用来炒的，解决了住房问题也要解决经济问题！
房子已经做为一种商品多样化的在市场上流通了！过去二十几年的商品房解决了市场经济的很多问题，我们中国日新月异翻天覆地的变化离不开商品房的开发带动！全国各地到处都是发展不错！
相信接下来两年时间是莆田房价整体慢涨阶段，慢慢的会再一次追上厦门岛外与之拉平！达到福建沿海地区经济大发展！
既然已经错过去年上半年了，有钱可以慢慢寻机看好自己的心怡房子再下手！
相信莆田房子接下来商品房会走高端路线！把莆田涵江一大平原开发成海西二十几公里繁华的城市！并有共有产权房及保障房、安置房、廉租房各种房子提供广大民众居住选择！莆田楼市百花齐放百花争艳！
高端商品房及别墅还是会比较高价的哦！
強调一下高端商品房在两年会达到我说的极点！
愿人人有好房！