角美地价新高去配建楼面价15639元/平

玖零後大叔 · 发表于 2017-10-11 20:17:41

角美今天下午采用“限地价、竞配建”的方式拍卖2017P03地块。本次土拍共吸引漳州经发，万科，海投，联发，中骏，住宅，碧桂园，大唐，保利，古龙，宝嘉11家房企参与竞拍，最终古龙以8.8元竞得该地块，竞配建面积1.7万㎡，去配建楼面价15639元/平，刷新角美地价记录。

　　该地块位于漳州台商投资区角美大道与仁和西路交叉口西侧，土地面积26268平，起拍价66000万元，竞价上限88000万元。今日角美土拍依然异常激烈，土拍近开始十几分钟就达到最高上限，进入竞配建环节。最终古龙8.8亿元竟配建1.7万㎡夺得该地块，去配建楼面价15639元/平。

　　此外，在本次土地出让中，配建移交仍然采用抽签方式，简单来说就是建好后抽签交，抽到哪套交哪套，对于拿地的房企而言是个不小的挑战。

莆阳大仙 · 发表于 2017-10-11 20:30:09

这个价格不低啊，又是一场厮杀

刘清河 · 发表于 2017-10-11 20:37:09

角美属漳州龙海管辖！凭借离厦门不到二十公里的地理优势明显凸出！把地价都是拍到一万五以上了，可以说是漳州最贵的了！一个小镇！我上次就论了闽南四大古镇的优劣，都是以厦门为中心！马巷第一，角美第二。

莆阳大仙 · 发表于 2017-10-11 20:40:21

刘清河发表于 2017-10-11 20:37
角美属漳州龙海管辖！凭借离厦门不到二十公里的地理优势明显凸出！把地价都是拍到一万五以上了，可以说是漳 ...

不到20公里那这个地理以为还是非常明显的

lijian071610 · 发表于 2017-10-11 20:47:43

再怎样也只是漳州，享受不到厦门的任何待遇跟厦门都不一样包括以后的养老保险政府补贴社会福利都享受不到，医疗、学校更不可能让你进的！再好也只是漳州，跟厦门没有半毛钱关系！！

莆阳大仙 · 发表于 2017-10-11 20:51:38

lijian071610 发表于 2017-10-11 20:47
再怎样也只是漳州，享受不到厦门的任何待遇跟厦门都不一样包括以后的养老保险政府补贴社会福利都享受不到， ...

不是这样的，你想想看，环北京燕郊为何房价那么贵，有他的道理，同样它享受不到北京的教育保险资源，可是你想想对一个外地人来说，在厦门上班，安家在角美这就是需求，厦门房价那么贵，一般的人是买不起的，那怎么办，周边就是一个最好的选择。这个刚需

lijian071610 · 发表于 2017-10-11 20:54:24

燕郊一夜暴跌，你没看新闻？要是北京的户口，估计七环八环也是有人抢着要的！所以有风险还是存在的！

莆阳大仙 · 发表于 2017-10-11 21:02:02

暴跌现在也是3万一平，暴跌的原因其实也简单，限购了还有就是之前涨的太厉害了，所以风险也大了，所以现在厦门5-6万一平，角美2万我觉得可期，20公里说实话真的很近，20公里房价低4万，对于不是土豪而又刚需的人来说有一定的吸引力，你看漳州都15000左右了吧，就是离厦门近的原因

ccc6915 · 发表于 2017-10-11 21:07:04

脑残才那选择。户口不落中心城市，那城市户口背后的待遇享受得到吗？对该城市而言，就是一个局外人。别提什么机会一类的鬼话，打工那里不是打工？优秀换个地方就没平台

莆阳大仙 · 发表于 2017-10-11 21:17:34

ccc6915 发表于 2017-10-11 21:07
脑残才那选择。户口不落中心城市，那城市户口背后的待遇享受得到吗？对该城市而言，就是一个局外人。别提什 ...

话是这么说，大部分人还是囊中羞涩啊。大家都如你所说的话，其实都可以回老家发展，那倒也安逸自在。不过你说的也有道理，如果在周边还不如会老家发展。哪个也只是个权宜之计而已

[楼市爆料] 角美地价新高去配建楼面价15639元/平