莆田楼市政策的效果，野火烧不到

三等人 · 发表于 2017-10-6 11:45:42

从去年到到今年，全国、省里、市里的楼市政策出了有一箩筐，但是传导到莆田却是差了一年，去年10月的时候，中央就要求打击捂盘惜售，对土地出让执行熔断制度。但是到了今年2月的时候，才开始限价，4月份时候才要求一些老捂必须开盘，所以凤达凤翔城、立丰才舍得开盘的。但是土地的限价制度，却只有在涵江的兴涵水都二十九地块上才开始执行。

但是对楼市政策，有一种错觉是野火烧不着，2月时楼市限价后，然后开发商就捂盘不买，4月时说要求不能捂盘，于是就出现了名额房，只能内部关系人才能买得到，9月30号的时候说的，不能转让名额房，但是联发却给政策一记响亮的嘴巴子，昨天就人发联发的名额2万。这次的政策里面说欢迎举报，但是举报的方式呢，之后的惩处措施呢？这些统统都没说。

然后四月的政策说开发商不能捂盘的，但是凤达南湖佳苑开盘了么！都捂盘这么多年了，还有湖心岛项目都捂盘多久了才要开始！富祥嘉园、幸福家园都多久的楼盘，房子都快建完了。

还有一个就是9月30日的政策，说不能提高首付，不能捆绑车位，但是正荣府在30日的时候就开盘的，保利城也在30日晚上开盘，这个政策是限制了谁

所以说，虽然火着起来的，但是却烧不到开发商。群众监督，但是没有渠道，也没有人，更没有后续的监管，与惩处。