任志强说的房价无泡沫！我来论证一下！个人观点，不喜勿喷！勿扰！

刘清河

举例对比一下：1.货币总量1999年是九万五千亿，现在一百七十几万亿，近二十倍，还不包括信用卡流通（稍有资质者一个人额度五十万元）。2.由钱转化的工钱就是用工成本十几年涨二十倍，特别是建筑方面的工资十几年涨不止二十倍。（这个行情大家可以去了解就是了）。3.物价，如果没有房地产吸收了大量通涨，吃穿住行物价更飞涨，基本以蔬菜涨最大，几轮蒜你狠、姜你军、送花不用送我玫瑰花只需送我青菜花和白菜花......
土地成本从百十元到万元，这是最大涨幅，厦门泉州虽然限价两万起三万另止已经固定了地价两三万元一平，莆田土拍无限价后期将更加大涨（因库存告急，商家寸土必争）。
商品房价格是基于土地价格、建安成本（建筑材料日见上涨、人工成本涨多占多）、各种配套设施、各种税费、销售广告、销售人员、商家利润，这种因素造成房价必然上涨！
莆田8月人均收入排全省第二，房价排第四。这两点之前已经说过了！不必多说！
大家自己看看！莆田房价必还大涨！
爱不爱买房自己掂量！

刘清河

钱变小了！每个时期买房都是不容易！能够买房的都是有大收入者！

ccc6915

八月份M2是一百六十五万亿。莆田八月份人均收入来源呢？就算是真，也只是一个月，不具有决定性作用。莆田的人均GDP摆在那儿。政府的收入和资本的利润占了GDP相当大的比重

五公分弹跳

你要多买点。

张。。。

自己掂量的话，你何必天天发帖呢

ptfcs

是啊，还要涨几万，刘大先赶紧买几栋几年后几千万轻松到手，比现在当托舒服多了

刘清河

ccc6915 发表于 2017-9-15 23:28
八月份M2是一百六十五万亿。莆田八月份人均收入来源呢？就算是真，也只是一个月，不具有决定性作用。莆田的 ...

说到人均纯收入其实是全体工资都有上涨，GDP的话莆田*占领领先全国各行各业，回乡置业很正常，这股潮流是不容忽视的！M2一百六十五万亿已经是几个月前的数据了！

刘清河

ptfcs 发表于 2017-9-16 07:30
是啊，还要涨几万，刘大先赶紧买几栋几年后几千万轻松到手，比现在当托舒服多了

几栋才几千万！你会不会算，一栋百室，一室百万！
渣渣

刘清河

张。。。 发表于 2017-9-16 06:59
自己掂量的话，你何必天天发帖呢？

你可以不买房！我可以说观点

杜蕾丝

现在来看莆田，还没泡沫么？一平米2万的房子还没泡沫，楼主胆真大