莆房大擂台：政策加码 莆田房贷会是压跨楼市“最后稻草”？

ling

易涨难跌，莆田要降价估计只有开发商集体退地才有可能

无忧公主

莆田高首付会影响你买房吗？
莆田高首付会影响买房的，现在房价高的离谱，一般的都一百多万，首付要是50、60%，试问工薪族哪个拿得出手，更别说全额。实在超过一般人的承受力，即使人缘好，能够借的来，但借的终究要还的，那房子到手，压力也来，买了房，也买了烦。

你认为多少合理？
我认为不超过30%的比较合理，现在的经济状况大家也知道，几十万也不是小数字，靠自己很难拿得出。


房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？
购房的主力军还是刚需族，一工薪族为主，买房靠房贷。一旦房贷紧，工薪族中一大部分会在观望，购房的门槛抬高了，过不去，力不从心。虽然还有人购房，不受影响，那毕竟是少数的，所以说，房贷是压跨楼市“最后稻草”。

坂尾人

高首付肯定会影响买房啦。本来低首付的时候，很多人都是东拼西凑才弄来二三十万的。现在要高首付，意味着起码要四五十万，要找更多的亲戚朋友去借钱，难度提高了不少。
真想买房的话，首付当然要低一些好，20%~30%就挺合理的。
房贷可以成为压跨楼市的“最后稻草”。如果国家出个新规定，买房必须全现款一次性付清，那么房价肯定立马腰斩！

厚德载物11

莆田高首付会影响你买房吗？肯定影响了，本来东借西借30万当首付，告诉我提高首付到50万了，还能好好买房吗？
只能放弃，重新选择小户型或者干脆不买了。买房门槛都提高了，根本买不起，只能是那些土豪来买房了。
这样下去，只会把刚需一族无情的挡在买房的门外。

你认为多少合理？
我认为首付正常是在30%左右才合理，现在赚钱不易，30%都要拼命，甚至很多人都是啃老才凑够这30%。


房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？

房贷不会 ...

fgj1

莆田高首付会影响你买房吗？
首付高肯定影响我买房了，很多人买房就是冲着低首付去的。首付对于收入不高的工薪阶层来说，很难支付得起。而工薪阶层是购房的主力军，提高首付比例，无疑是在提高工薪阶层的购房门槛。工薪阶层买不起房，势必影响开发商和买房者甚至各方面的整体发展。
你认为多少合理？
我觉得，如果银行让头次购房的家庭享受较低的首付比例和合理的利率，而对二次及以上购房者实行四到五成的首付比例及较高的率息， ...

美丽心情

莆田高首付会影响你买房吗？
首付高低一般会影响大多数买房者的决定。我买房能接受首付在10-50万之间。你说要是首付到70-100万，
我估计很多人都要重新掂量了，要么不买了，要么就重新选择楼盘、
毕竟几十万的首付不是那么容易拿的出来的。
你认为多少合理？
正常的首付范围，我觉得在于房价的30%毕竟合理，超过就有点难过了。


房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？
不会，每年都有新人要买房结婚或改善自己的居住条件，这些都是刚 ...

人生好好

莆田高首付会影响你买房吗？
肯定会影响买房了。谁口袋里天天揣着几十万啊。大家买房都冲着首付低，可以贷款最好是公积金贷款最好了。
当然莆田还是不缺土豪的，全款买房的也多了去了。但是对于工薪一族还是希望首付低一些，压力就小一些。

你认为多少合理？
最好是20%到30%之间，这也是房奴们能承受的首付了，在高下去，估计不仅要啃老，还要去向很多亲戚朋友借钱也很吃力。

房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？

我觉得不会，莆 ...

更好

莆田高首付会影响你买房吗？
高首付看到会影响我买房，也包括好多人，记得在前几年买房时，30%的首付是自己+父母+亲友，要是首付提高到50%--全额，那么买房的一般都是土豪，做工的只能乖乖呆着农村守着茅屋。

你认为多少合理？
合理的首付我认为在30--40%之间，太高了，大多人承受不了，太低了，人人买得起房子，就会出现哄抢房子现象。

房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？
楼市的正常房子，与房贷有着亲密的关系。房贷紧，买房少 ...

三趣

莆田高首付会影响你买房吗？
莆田高首付会影响我买房，也会影响大部分人买房，毕竟，土豪是少数的，全额、高首付的购房者不多，莆田的房地产正在崛起阶段，开发商不会用高首付戳死房地产的。

你认为多少合理？
合理的在20%--30%之间，毕竟现在工薪者是购房的主力军，承受力也在这个阶段。

房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？
房贷可能会是压跨楼市“最后稻草”，市区的房源不多，县区的积压就好的，要是房贷不放松，本来大家就对 ...

oceania

莆田高首付会影响你买房吗？你认为多少合理？

我认为会啊，这很正常吧，首付多少就相当于说你的积蓄有多少啊，首付如果离你的积蓄差个十万八千里那怎么去买房。作为一个年轻人，我想很多人都是想要房子的，特别是结了婚的家庭都希望有个属于自己的家。但是这个时候的年轻人积蓄并没有太多，毕竟这个时候事业刚起步，满打满算夫妻两加起来可以也就十几万，然后父母亲那边再借个几万，差不多就可以拿到20万。所以我个人认为这个时候 ...

gmy850322

莆田高首付会影响你买房吗？
首付高低肯定影响购房者买房，除非土豪一次性支付。但若是刚需者，可能会降低心中的预期，比如买个小户型的或去周边偏一点的地方买了。
你认为多少合理？
至于首付多少算合理，从来就没有一个计算公式吧，只能说还是要控制在自己的能力、预算之内为好，有多少钱办多少事，不要没钱充胖子，买了高价房月供高了，生活质量就下降了，还是量力而行吧！
房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？
现在最担心的是购 ...

jieki2017

莆田高首付会影响你买房吗？你认为多少合理？

首付肯定会影响到很多人买房，但是其实，买房与否，因素很多，单纯的一个首付没有起到决定性的作用。如果首付都困难，那房贷压力会很大，如果这么辛苦，真的不着急买房，买房的前提应该是能够改善自己的生活水平，而不是守着房子把自己日子过的紧巴巴的，因为买房首付只是第一步，后续还有各种费用、房贷、装修、家具、生活品质等等，要用到钱的地方还是非常多的。如果一个首付都这么 ...

挪威森林

莆田高首付会影响你买房吗？
首付提高应该会影响一部份人的买房欲望，当然还是要具体情况具体分析，对有些有钱人来说，也可能宁愿首付多点以减轻日后还贷的压力；但对没钱的刚需一族和炒房客来说，影响就相对比较大了，刚需族可能是钱不够，炒房客则会觉得真钱白银投入太多，不划算。

你认为多少合理？
首套房20%起，次套房以后50%，这样相对合理些。

房贷会是压跨楼市“最后稻草”吗？
不会，政府是不会让楼市跨的，限购限贷都只是一时的政策，是不让房价涨得太快太高的应急措施，等哪天房价不涨楼市萧条的时候，政府出台的就是财政补贴、降低首付利率打折的政策了，所以，压跨楼市的“最后稻草”只是一个传说而已，千万不要太当真了！