涵江滨海新城第一块用地出让正式批复，139.5亩！

九峰 · 发表于 2017-7-13 09:37:30

莆田市本级和城厢区、涵江区、秀屿区三个区的中心粮库，联合建设现代化粮食储备库——莆田市粮食联合储备库。据介绍，莆田市粮食联合储备库选址兴化湾南岸的涵江区三江口镇，拟征地140亩，项目总投资2亿多元，建设总仓容12.5万吨，其中：市本级4万吨、城厢区1.5万吨、涵江区4万吨、秀屿区3万吨。

莆田市涵江区人民政府关于同意涵江区HG挂-2017-04号地块挂牌出让方案的批复
莆涵土〔2017〕10号
莆田市国土资源局涵江分局：
你局《关于涵江区HG挂-2017-04号地块挂牌出让方案的请示》（涵国土资〔2017〕75号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、同意从涵江区2016年度第10批次建设用地中挂牌出让国有建设用地使用权，用地面积93011.42平方米（位置详见红线图），宗地编号：HG挂-2017-04号。
二、该地块土地用途为工矿仓储用地—仓储用地（粮食仓库），国有建设用地使用权出让年限为50年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日算起。
三、该地块项目建设、生产须符合环保要求和现行的产业政策。出让规划条件按《莆田市城乡规划局关于出具涵江区PH-1615地块出让规划条件的通知》（莆规涵〔2017〕18号）要求执行。
四、该地块以净地条件有偿挂牌出让，出让的起始价按照区长办公会议纪要〔2015〕12号以不低于22.3万元/亩原则确定。上述地价含耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费、征地补偿费、管理费、开发费(不含填土平整费)及失地农民保障费。
五、国有建设用地使用权挂牌出让的具体工作，由你局按规定程序负责组织实施。
莆田市涵江区人民政府
2017年7月8日

九峰 · 发表于 2017-7-13 09:38:14

预计九月份动工！

关于出具涵江区PH-1615地块出让规划条件的通知
莆田市国土资源局涵江分局：
你单位申请出具涵江区PH-1615地块出让规划条件的材料悉。经研究，现就该地块的出让规划条件通知如下：
一、用地情况
涵江区PH-1615地块位于莆田市涵江滨海产业新区内，北至规划排洪河道绿带，东为空地，西至规划临江路绿带，南为现状水塘，用地面积约139.6亩（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质：一类工业用地（粮食仓库）。
三、主要规划指标
根据《莆田市涵江区350303-30单元PH-1615地块控规》、《粮食仓库建设标准》（建标172-2016）和《福建省城市规划管理技术规定》规定，具体规划指标如下：
1、0.6≤容积率≤3.0；
2、建筑系数≥30%；
3、10%≤绿地率≤20％；
4、建筑层数≥4层（除特殊工艺流程的项目以外）；
5、建筑限高24米；
6、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，其中所需行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15% ；
7、地块出入口：规划临江路。